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2010土地流转合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________县（市、区）__________镇（乡、街道）__________村（社区）的土地使用权转让给乙方。

1.2土地使用权面积：__________平方米。

1.3土地使用权类型：__________。

二、转让期限

2.1乙方取得土地使用权期限为__________年，自合同签订之日起算。

2.2乙方在合同约定的期限内，享有土地使用权的占有、使用、收益和处分的权利。

三、转让费用

3.1乙方应向甲方支付土地使用权转让费用，具体金额为人民币__________元。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

四、土地使用条件

4.1乙方在取得土地使用权后，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

4.2乙方在土地使用过程中，应按照国家有关土地利用规划的要求，进行土地开发、建设和经营。

4.3乙方不得擅自改变土地用途，不得进行非法占地、违法建设和破坏生态环境等行为。

五、权利义务

5.1甲方应保证土地使用权的真实性、合法性和有效性，并协助乙方办理土地使用权过户手续。

5.2乙方应按照合同约定支付土地使用权转让费用，并承担土地使用过程中的相关税费。

5.3甲方不得干涉乙方在土地使用过程中的合法经营活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

6.2乙方未按合同约定支付土地使用权转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按合同约定协助乙方办理土地使用权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权转让协议书

3.土地使用权过户申请表

4.双方身份证复印件

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________县（市、区）__________镇（乡、街道）__________村（社区）的土地使用权转让给乙方。

1.2土地使用权面积：__________平方米。

1.3土地使用权类型：__________。

二、第三方服务

2.1丙方作为第三方服务提供方，负责协助甲方办理土地使用权过户手续，并协助乙方进行土地开发、建设和经营过程中的相关事宜。

2.2丙方应具备相应的资质和经验，确保服务质量。

三、转让期限

3.1乙方取得土地使用权期限为__________年，自合同签订之日起算。

3.2乙方在合同约定的期限内，享有土地使用权的占有、使用、收益和处分的权利。

四、转让费用

4.1乙方应向甲方支付土地使用权转让费用，具体金额为人民币__________元。

4.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

五、土地使用条件

5.1乙方在取得土地使用权后，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

5.2乙方在土地使用过程中，应按照国家有关土地利用规划的要求，进行土地开发、建设和经营。

5.3乙方不得擅自改变土地用途，不得进行非法占地、违法建设和破坏生态环境等行为。

六、甲方权利义务

6.1甲方享有土地使用权的完整所有权，包括占有、使用、收益和处分权利。

6.2甲方有权监督乙方在土地使用过程中的经营活动，确保乙方遵守合同约定。

6.3甲方有权要求乙方在土地使用过程中，优先考虑甲方的利益。

七、乙方权利义务

7.1乙方有权在合同约定的期限内，享有土地使用权的占有、使用、收益和处分权利。

7.2乙方应按照合同约定支付土地使用权转让费用，并承担土地使用过程中的相关税费。

7.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

八、丙方权利义务

8.1丙方有权在合同约定的范围内，提供相关服务，包括协助办理土地