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城镇自建房买卖合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于_____，为甲方自建房，已取得房屋产权证书。

2.房屋建筑面积_____平方米，其中套内建筑面积_____平方米，公摊面积_____平方米。

3.房屋结构为_____结构，楼层为_____层，房屋朝向为_____向。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋以人民币_____元（大写：_____元整）的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订后_____日内支付房价款的_____%作为首付款，剩余房价款在房屋交付时一次性支付。

3.甲方应在合同签订后_____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的所有权归乙方所有。

三、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的_____%。

2.若乙方未能按时支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的_____%。

3.若因甲方原因导致房屋无法交付或交付的房屋与合同约定不符，甲方应赔偿乙方的全部损失。

四、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或设定抵押等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自建房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于城镇，具体位置以房产证为准。

2.房屋类型为自建房，建筑面积以房产证为准。

3.房屋用途为住宅，土地使用年限以土地使用权证为准。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋内的装修、家具、家电等附属设施。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付购房款。具体支付方式为银行转账，甲方应提供银行账户信息。

3.甲方应在收到购房款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

4.甲方应保证房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应赔偿乙方全部损失。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未在规定时间内协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的XX%。

2.乙方如违反合同约定，未在规定时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的XX%。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、附则

1.甲方需提供以下文件：

a.房屋所有权证；

b.土地使用权证；

c.身份证；

d.其他相关证明文件。

2.乙方需提供以下文件：

a.身份证；

b.户口本；

c.婚姻状况证明（如适用）；

d.其他相关证明文件。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙