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农村私房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：张

乙方（买方）：李

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村私房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX镇XX村，建筑面积为XX平方米，土地面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，共有XX层，分别为XX。

3.房屋内设施包括XX、XX、XX等。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担全部责任。

2.乙方需按照约定支付购房款，并在办理产权登记时提供相关手续。

3.甲方需协助乙方办理产权登记，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

4.房屋买卖过程中产生的税费由甲方承担。

5.甲方需保证房屋内的设施完好，并承担维修责任。如因甲方原因造成设施损坏，甲方应承担维修费用。

6.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.甲方需保证房屋周边环境优美，无噪音、无污染。如因甲方原因造成乙方居住环境恶劣，甲方应承担赔偿责任。

三、购房款支付

1.乙方需在本合同签订后XX日内支付购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.甲方在收到购房款后，应向乙方出具正式发票。

3.购房款支付方式：银行转账。账户信息如下：户名：张；账号：6222030000000000000；开户行：中国银行股份有限公司XX分行。

四、违约责任

1.如因甲方原因造成本合同无法履行或乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的购房款，并承担相应的违约责任。

2.如因乙方原因造成本合同无法履行或乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，产权登记机关一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方应在办理产权登记后及时向乙方交付房屋产权证书等相关文件。

4.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如有违反，应承担相应的法律责任。

5.本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

6.本合同所涉税费由甲方承担。如因税费问题导致本合同无法履行或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任。

7.甲方应保证房屋周边环境优美、无噪音、无污染。如因甲方原因造成乙方居住环境恶劣、身心健康受损等后果，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.在本合同履行过程中，如涉及第三方权利主张或其他纠纷，甲方应负责协调处理并承担相应的法律责任。如因此导致本合同无法履行或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买私房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的私房位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋为砖瓦结构，房屋所有权证号为：XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方同意将上述房屋出售给乙方，总价为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起三日内，将房屋价款通过银行转账的方式支付给甲方，甲方收到款项后应出具收据。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后，及时将房屋交付给乙方，并确保房屋的完好。

2.产权转移：甲方同意在收到乙方支付的房屋价款后，协助乙方办理房屋产权转移手续，将房屋产权过户至乙方名下。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定协助乙方办理房屋产权转移手续，甲方应按房屋总价款的XX%向乙方支付违约金。