乡村土房出售合同范本.docxVIP

乡村土房出售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于甲方拥有位于__________村（以下简称“该房产”）的土房一处，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，现愿将该房产及土地使用权出售给乙方。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将位于__________村、建筑面积为__________平方米、土地使用权面积为__________平方米的土房及土地使用权出售给买受方。

2.土地使用权性质为__________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同的成交价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________日内支付全部房款，支付方式为__________。

三、交付时间及条件

1.出卖方应在本合同签订之日起__________日内，将上述房产及土地使用权交付给买受方。

2.交付条件：甲方应保证所出售房产及土地使用权权属清晰、无争议，且不存在任何未了结的债务、纠纷或其他权利瑕疵。

四、税费承担

1.双方同意，在办理房产及土地使用权过户手续过程中，因税费产生的费用，由__________方承担。

2.出卖方应提供齐全的房产及土地使用权过户手续，并配合买受方办理相关手续。

五、违约责任

1.若出卖方未按本合同约定的时间交付房产及土地使用权，应向买受方支付__________元违约金。

2.若买受方未按本合同约定的时间支付房款，应向出卖方支付__________元违约金。

3.双方应严格履行本合同约定的义务，如有违反，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在履行本合同过程中，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）相关税费缴纳证明

（4）其他相关文件

九、未尽事宜

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后以书面形式补充本合同。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：________________

附件：

（1）房产证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）相关税费缴纳证明

（4）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拥有位于__________村（以下简称“该房产”）的土房一处，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，现愿将该房产及土地使用权出售给乙方。为保证交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将位于__________村、建筑面积为__________平方米、土地使用权面积为__________平方米的土房及土地使用权出售给买受方。

2.土地使用权性质为__________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同的成交价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________日内支付全部房款，支付方式为__________。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元作为保证金。

三、交付时间及条件

1.出卖方应在本合同签订之日起__________日内，将上述房产及土地使用权交付给买受方。

2.交付条件：甲方应保证所出售房产及土地使用权权属清晰、无争议，且不存在任何未了结的债务、纠纷或其他权利瑕疵。

四、税费承担

1.双方同意，在办理房产及土地使用权过户手续过程中，因税费产生的费用，由__________方承担。

2.出卖方应提供齐全的房产及土地使用权过户手续，并配合买受方办理相关手续。

五、担保方责任

1.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元作为保证金。

2.若买受方未按本合同约定的时间支付房款，丙方应在