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写商品房出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：__________________

住址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：__________________

住址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商品房一套，该商品房基本情况如下：

房屋地址：__________________

房屋结构：__________________

房屋面积：__________________

房屋用途：__________________

房屋权属证明：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方有权优先续租。如乙方需要续租，应在租赁期满前____日内书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

二、房屋租金及支付方式

1.本合同房屋租金为每月人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

四、维修责任

1.房屋及其附属设施的正常使用维修责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

4.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：__________________

住址：__________________

联系电话：__________________

中介方（以下简称“丙方”）：

营业执照号码：__________________

住址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：__________________

住址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商品房一套，该商品房基本情况如下：

房屋地址：__________________

房屋结构：__________________

房屋面积：__________________

房屋用途：__________________

房屋权属证明：__________________

中介方丙方作为甲方与乙方之间的中介服务提供方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方有权优先续租。如乙方需要续租，应在租赁期满前____日内书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

二、房屋租金及支付方式

1.本合同房屋租金为每月人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付