分房合同范例.docxVIP

分房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋一套（以下简称“房屋”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元整。

2.3付款方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应于租赁期限开始前__________日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合合同约定之处，应及时通知甲方进行修复。

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

四、房屋维修与保养

4.1房屋在租赁期间，如因自然原因或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修。

4.2乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方未按约定提供房屋使用条件的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记证明。

（2）房屋产权证复印件。

（3）房屋租赁合同补充协议。

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋管理服务提供方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋一套（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，并由丙方提供房屋管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元整。

2.3付款方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应于租赁期限开始前__________日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合合同约定之处，应及时通知甲方进行修复。

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

四、房屋管理服务

4.1丙方负责房屋的日常管理、维修保养、清洁等工作。

4.2丙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，为乙方提供安全、舒适的居住环境。

4.3丙方应按照甲方要求，对房屋进行定期检查，发现问题及时通知甲方。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段追究其责任。

5.2甲方有权对房屋进行合理使用，包括但不限于装修、改造等。

5.3甲方有权要求丙方按照约定提供房屋管理服务，并对丙方的服务质量进行监督。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求丙方按照约定提供房屋管理服务，并对服务质量进行监督。

6.2乙方应按照约定支付租金，并保证房屋的合理使用。

6.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，