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工厂生产厂房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、建筑物的地址

甲方将其所属的位于_________的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为_________平方米，房屋质量及设施良好，适合乙方使用。

二、租赁期限

租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在租赁期满前，双方可以协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，应在合同中注明。

四、用途及经营

1.乙方承诺在租赁期内，仅将甲方厂房用于生产、加工、包装、储存等用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规，不进行违法经营活动。

五、维修及保养

1.甲方负责厂房的维修及保养工作。在租赁期内，如房屋出现漏水、裂缝等问题，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时向甲方反映，甲方应及时进行处理。

六、合同解除及终止

1.在租赁期内，双方均不得擅自解除本合同。如一方需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之一。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的千分之一。

3.双方如因违约行为给对方造成损失，违约方应负责赔偿对方的全部损失。

八、其他约定事项

1.在租赁期内，乙方应遵守甲方的各项管理制度，不得在厂区内乱扔垃圾、乱停车辆等行为。

2.租赁期满，如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的工厂生产厂房（以下简称“租赁物”）达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于，建筑面积为平方米，生产面积为平方米。

2.租赁物内设有供电、供水、排水、消防、通讯等基础设施，并具备相应的使用条件。

3.租赁物外观及内部设施均保持完好，能够正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币元（大写：元整），按年支付。

2.乙方应在合同签订后三十日内向甲方支付租金。如有逾期，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

3.租赁期间，如乙方因生产经营需要增加生产面积或设备，需向甲方申请增加租金，甲方根据市场情况和乙方实际使用情况进行调整。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方的维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间内，应对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因甲方的维护不当导致租赁物损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金