2025版标准物业管理合同6篇.docx

2025版标准物业管理合同6篇

篇1

物业管理合同

甲方（业主委员会）：____________

乙方（物业管理公司）：____________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业实施专业化物业管理订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：____________；坐落位置：____________；占地面积：____________；建筑面积：____________。

二、合同期限

本合同期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、委托管理事项及服务内容

双方一致同意由乙方实施物业服务与管理，并由甲方支付物业服务费用。乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人。服务事项包括：房屋共用部位的维护和管理，房屋共用设施设备的维护和管理，环境卫生管理，安全防范管理，交通秩序管理，消防管理以及业主或物业使用人委托的其他服务项目等。具体服务内容按照国家物业管理相关规定执行。

四、物业服务费用及支付方式

物业服务费用采用包干制方式收取。物业服务费用由业主按其拥有的建筑面积交纳。业主应按年度向乙方交纳物业服务费，具体标准如下：____元/㎡·年。业主应在每年到期前一个月内履行交纳下一年度物业服务费的义务。乙方也可直接向业主另行收取其它相关费用。收费明细和用途须定期向业主公示。对于拖欠物业服务费用的业主，乙方有权采取催缴措施或依法追缴。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

篇2

物业管理合同协议

甲方（业主委员会）：__________

地址：_________________________

联系方式：______________________

法定代表人：___________________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：_________________________

联系方式：______________________

法定代表人：___________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_____________________

物业类型：_____________________

物业位置：_____________________

物业面积：_____________________（具体数值以实际测量为准）

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务；

2.公共设施管理养护；

3.绿化保洁服务；

4.公共安全秩序维护；

5.停车场管理；

6.其他相关服务。

三、服务期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费标准：按照物业类型和面积计算，具体标准详见附件。

2.缴费方式：业主应按照约定的时间和方式缴纳物业服务费。物业服务费应按月缴纳，业主应在每月的第一个工作日之前完成缴费。如业主未能按时缴费，乙方有权按照约定收取滞纳金。业主缴纳的物业服务费应支付给乙方指定的账户，乙方应及时向业主提供正式的收费凭证。

3.其他费用：如业主需要额外的服务，如车位租赁等，应按照规定支付相应的费用。乙方应明确收费项目和标准，并告知业主。业主应按照乙方的要求支付相关费用。

五、双方权利义务关系

（一）甲方的权利义务

1.对物业的使用和管理进行监督和指导；

2.对物业服务企业进行管理考核并提出合理意见；

3.审定乙方提出的物业管理工作计划并监督实施情况；

4.协助乙方做好物业管理区域内的安全防范工作；

5.按照合同约定支付物业服务费及其他相关费用；

（二）乙方的权利义务

1.根据相关法律法规及本合同约定，制定物业管理工作计划并予以实施；

2.对业主使用物业进行指导和监督；

3.对公共设施进行维护和管理，确保正常运行；

4.负责物业管理区域内的安全防范工作，维