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国有土地使用权抵押合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，联系方式：_________，地址：_________。

抵押权人（乙方）：_________，联系方式：_________，地址：_________。

鉴于甲方拥有国有土地使用权，乙方对甲方的国有土地使用权有抵押需求，双方经友好协商，达成以下国有土地使用权抵押合同：

一、抵押物基本情况

抵押物位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。甲方已取得了该土地的使用权，并已支付了全部土地出让金。该土地不存在任何纠纷和争议，可以合法地进行抵押。

二、抵押期限

本次抵押期限为_________年，自乙方支付抵押金之日起算。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先取得乙方的书面同意。

三、抵押金及支付方式

本次抵押金为人民币_________元。乙方应在合同签订后5个工作日内将抵押金支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到抵押金后，应向乙方出具收据。

四、抵押物的保管和维护

甲方应妥善保管抵押物，并负责维护抵押物的良好状态。乙方有权对抵押物进行监督和检查，甲方应积极配合。如因甲方的过失或疏忽导致抵押物损坏或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，擅自处置抵押物或未尽到妥善保管义务的，应向乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付抵押金或未履行本合同约定的其他义务，也应承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有国有土地使用权，现甲方同意将其国有土地使用权抵押给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

甲方抵押给乙方的土地位于____________，土地面积____________平方米，土地使用年限____________年，土地使用性质为国有土地使用权。抵押物不存在权属纠纷及其他法律问题。

二、抵押物价值及抵押金额

双方共同确认抵押物价值为人民币____________元整。乙方同意接受该抵押物作为担保，贷款金额为人民币____________元整。贷款金额不超过抵押物价值的百分之____________%。

三、抵押期限及贷款期限

抵押期限自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。贷款期限自放款之日起计算，具体以双方另行签订的贷款合同约定为准。

四、利率及还款方式

贷款利率、还款方式等具体条款由双方另行签订的贷款合同约定。

五、抵押物保险

甲方应对抵押物投保，并将乙方列为保险第一受益人。如发生保险事故，甲方应积极索赔，并承担由此给乙方造成的损失。

六、甲方义务

1.甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷及其他法律问题。

2.甲方应按时支付贷款利息及贷款本金。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。

4.甲方应积极配合乙方实现抵押权，包括但不限于办理相关登记手续。

七、乙方权利

1.乙方有权在贷款期限内按照合同约定收取贷款利息及贷款本金。

2.乙方有权在甲方未按时履行还款义务时，依法实现抵押权。

3.乙方有权监督甲方的贷款使用情况及抵押物的保管情况。

八、违约责任

1.甲方如未按时支付贷款利息或贷款本金，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息，并要求甲方承担由此造成的损失。

3.乙方如未按照合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方按照合同约定履行发放贷款的义务。

九、法律适用及争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款