办营业执照的租赁合同范本8篇.docx

办营业执照的租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条房屋坐落地址

该房屋位于XX市XX区XX街XX号。

第二条租赁期限、用途

1.该房屋租赁期为XX个月。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办营业执照使用。

3.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方于合同签订之日向甲方支付租金，租金以银行转账方式支付。

3.甲方收到租金后，向乙方出具收据。

第四条租赁期间的水、电、气费用及物业管理费用

1.租赁期间的水、电、气费用及物业管理费用由乙方承担。

2.乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

第五条甲方权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应保证房屋在租赁期间的正常使用，并负责对房屋进行必要的维修和保养。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，如提供房屋产权证明等。

第六条乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并按时缴纳租金和相关费用。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。

3.乙方应在租赁期满时，将房屋及其内部设施完好地交还给甲方。

第七条违约责任

1.如甲方未按照合同约定提供房屋或未在租赁期满时收回房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.如乙方未按照合同约定支付租金或相关费用，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.如乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

第八条合同变更和解除

1.双方可以协商一致变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的证据由乙方承担举证责任。

3.甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）迟延交付房屋超过XX日；

（2）交付的房屋严重不符合合同约定；

（3）因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋。

4.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）迟延支付租金超过XX日；

（2）因乙方原因导致甲方无法正常使用房屋。

5.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。合同解除后，不影响合同中关于结算和清理条款的约定。

6.合同变更或解除后，双方应共同检查房屋及其内部设施是否完好，并办理相关交接手续。如有损坏或丢失的，应由责任方承担相应的赔偿责任。具体责任划分由双方协商确定。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：XXX科技有限公司

地址：北京市XX区XX路XX号

联系电话：010-XXXX-XXXX

法定代表人：张某某

#乙方（承租方）：

公司名称：XXX商贸有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号

联系电话：021-XXXX-XXXX

法定代表人：李某某

租赁合同条款

一、租赁物业概况

1.甲方将其所有的位于北京市XX区XX路XX号的办公大楼出租给乙方使用。该办公大楼建筑面积为XXXX平方米，具体布局详见附件一。

2.乙方承租该物业的目的是为了设立办公机构，处理公司业务。

二、租赁期限与租金支付

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将物业交还甲方，并保证物业的完好。

2.乙方需按季度向甲方支付租金，具体支付时间和金额详见附件二。乙方应按时足额支付租金，否则需承担相应的违约责任。

三、物业交付与验收

1.甲方应在租赁期限开始前将物业交付给乙方使用。交付时，双方应共同对物业进行验收，确保物业符合乙方的办公需求。验收合格后，双方应签订书面验收报告。

2.乙方在接收物业后，应对物业进行必要的装修和改造，以适应其办公需求。装修和改造方案应事先得到甲方的书面同意。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方对物业的使用情况，