杭州市店面租赁合同与杭州市房屋出租合同7篇.docx

杭州市店面租赁合同与杭州市房屋出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号（统一社会信用代码）：___________

联系电话：___________

住址：___________

产权证号：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号（统一社会信用代码）：___________

联系电话：___________

住址：___________

营业执照号码：___________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，特订立本合同：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其位于杭州市____________的店面及房屋出租给乙方使用。乙方承诺将租赁物业用于约定的经营活动，不得擅自改变用途。物业的具体位置、面积等信息详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满前，双方可协商续租事宜。合同到期前未达成续租协议的，乙方必须按照合同约定归还物业。

三、租金及支付方式

乙方同意按照以下方式支付租金：________租金共计______元，分______次支付，首次支付日期为合同生效之日。此后租金支付方式双方另行约定。乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金。具体金额和支付方式详见合同附件。

四、物业交付及保证金

乙方在签订本合同后向甲方支付保证金______元，作为履行合同的担保。甲方在收到保证金后应交付物业给乙方使用。合同期满或终止后，乙方按照合同约定归还物业并清算完毕所有费用后，甲方退还保证金（不计利息）。保证金金额和管理办法详见合同附件。

五、物业的使用与维护双方对物业的使用和维护达成以下约定：乙方应合理使用物业，不得擅自改动物业结构；物业的日常维护由乙方负责；因乙方原因造成的物业损坏，乙方应承担修复费用等。具体条款详见合同正文。

六、合同解除与终止双方约定在以下情况下可以解除或终止合同：（一）甲乙双方协商一致；（二）乙方未按照约定支付租金；（三）乙方违反物业使用规定造成严重后果等。具体条款详见合同正文。

七、违约责任及纠纷解决方式如甲乙双方发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。此外，双方还约定了其他违约责任和纠纷解决方式。具体条款详见合同正文和附件。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方就位于杭州市的店面租赁事宜达成意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于杭州市的店面（具体地址）租赁给乙方使用，该房屋类型为______，结构为______，面积为______平方米。乙方承租该店面用于经营______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元人民币的租金支付给甲方。租金每______个月支付一次。

2.支付方式：乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还乙方。

五、房屋修缮与保养

乙方应合理使用并妥善保养房屋，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用该房屋，并按时支付租金。乙方不得将房屋用于非法用途。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.乙方擅自转租、转让房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.发生不可抗力事件导致房屋无法继续使用的，双方均可以解除合同。

3.合同到期自然终止。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向杭州市人民法院提起诉讼。

十、其他约