铜陵市城市更新专项规划（2021-2035年）文本·图集.pdf

铜陵市城市更新专项规划（2021-2035年）

文本·图集

铜陵市自然资源和规划局

安徽中汇规划勘测设计研究院股份有限公司

二零二二年八月

项目名称：铜陵市城市更新专项规划（2021-2035年）

委托单位：铜陵市自然资源和规划局

编制单位：安徽中汇规划勘测设计研究院股份有限公司

证书编号：自资规甲

认证部门：国家自然资源部

审定：胡长江高级工程师注册规划师

审核：江波正高级工程师注册规划师

校对：沈汉忠高级工程师注册规划师

项目负责人：唐平高级工程师

项目组成员：刘明工程师

黄天娇工程师注册规划师

朱琳燕高级工程师注册规划师

钱凯工程师

文本

目录

第一章总则1

第二章更新目标5

第三章更新策略6

第一节整体统筹，优化城市空间布局6

第二节结构优化，提升产业发展质量6

第三节配套完善，提高民生幸福水平7

第四节特色培育，塑造城市特色风貌8

第五节有机更新，倡导低碳绿色发展9

第六节提高韧性，保障城市安全运行10

第四章更新方式与更新分区指引11

第一节更新方式11

第二节更新分区指引11

第五章重点更新地区指引14

第六章自然生态保护指引17

第七章环境风险控制指引18

第八章配套设施规划指引19

第一节公共服务设施规划指引19

第二节市政公用设施规划指引20

第三节交通基础设施规划指引22

第四节城市安全保障规划指引22

第九章城镇特色风貌塑造和历史文化保护指引23

第十章“两房”配建指引27

第一节人才住房和保障性住房配建指引27

第二节创新型产业用房配建指引28

第十一章实施保障机制28

第一节健全更新管理机制28

第二节创新更新实施模式30

第三节完善政策保障体系31

第四节加强组织工作保障31

第五节完善更新监督与考核机制32

附表

第一章总则

第一条规划目的

为深入贯彻习近平总书记考察安徽重要讲话指示精神，全面

贯彻党的十九大和十九届历次全会精神，加快落实安徽省大力实

施城市更新行动的工作部署，有效引导和有序推进铜陵市城市更

新工作，充分发挥城市更新在完善城市功能、改善人居环境、提

升公共服务水平、增强城市韧性、保护与传承历史文脉的重要作

用，推动城市高质量发展，创造高品质生活，制订本规划。

第二条规划范围

本规划范围为铜陵市市区范围，总面积1519平方公里。

第三条规划期限

本规划期限为2021-2035年，其中近期至2025年。

第四条规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）

2、《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）

3、《中华人民共和国环境保护法》（2014年修正）

4、《中华人民共和国文物保护法》（2017年修正）

5、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规

划和2035年远景目标纲要》

1

6、《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的

指导意见》（国办发〔2020〕23号）

7、《住房和城乡建设部关于在实施城市更新行动中防止大

拆大建问题的通知》（建科〔2021〕63号）

8、《安徽省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035

年远景目标纲要》

9、《安徽省人民政府办公厅关于印发全面推进城镇老旧小

区改造工作实施方案的通知》（皖政办〔2020〕21号）