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购房合同补充协议书8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就购买位于____________的房产（以下简称“该房产”）已签署购房合同，现经双方协商一致，就原购房合同未尽事宜达成如下补充协议：

一、协议背景

双方确认已充分了解和明确原购房合同中的所有条款和约定。在平等、自愿、公平的原则下，双方经友好协商，同意签署本补充协议，以进一步明确和细化双方的权利与义务。

二、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同约定的时间，将该房产交付给乙方。如甲方逾期交付，应按照原购房合同的约定支付违约金。

2.乙方应在接到甲方交付通知后的约定时间内办理验收手续。如乙方发现该房产存在质量问题或不符合合同约定，应在验收时提出，甲方应根据实际情况进行修复或给予合理解决。

三、付款方式及期限

1.乙方应按照原购房合同约定的时间和方式支付购房款。

2.如乙方未能按时支付购房款，甲方有权按照原购房合同的约定收取违约金。

3.双方同意，在房产交付前，乙方需支付完毕所有购房款项。

四、产权登记与办证

1.甲方应在交付该房产后的约定时间内，办理完毕产权登记手续。

2.甲方办理产权证书的过程中，如因甲方原因导致产权证书办理延误，甲方应承担违约责任。

3.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

五、保修责任与物业服务

1.该房产的保修范围和保修期限按照国家和地方的相关规定执行。在保修期限内，如该房产出现质量问题，甲方应承担修复责任。

2.双方同意遵守该房产所在小区的物业管理规定，乙方应按照约定缴纳物业服务费用。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的计算方式和支付方法按照原购房合同的约定执行。

七、其他事项

1.本补充协议是对原购房合同的补充和修改，如本补充协议与原购房合同不一致的，以本补充协议为准。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本补充协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（出卖人）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（买受人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就购买位于____________的房产（以下简称“该房产”）已签署购房合同，现经双方友好协商，就原购房合同的有关未尽事宜及双方的其他相关权利与义务达成如下补充协议：

一、协议背景

双方确认已充分了解并接受购房合同的所有内容，基于自愿、平等、公平的原则，补充本协议以进一步明确双方的权利与义务。

二、物业交付

1.交付时间：甲方应于______年______月______日前，将该房产交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消失后尽快交付。

2.交付条件：该房产应满足购房合同约定的交付条件，包括但不限于已通过竣工验收、具备居住条件等。

三、付款方式及期限

1.乙方应按照购房合同的约定支付购房款项。

2.如乙方选择贷款方式支付部分购房款项，应确保贷款在约定的时间内发放至甲方指定账户。如因乙方原因造成贷款延迟到账，乙方应承担相应责任。

四、产权登记及办证

1.甲方应在交付该房产后______个月内，协助乙方办理产权登记手续。

2.乙方应按时提供办理产权登记所需的资料，并确保所提供资料的真实性和合法性。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间交付该房产，应自逾期之日起每日向乙方支付总房价款万分之五的违约金。

2.若乙方未按照购房合同及本协议的约定支付购房款项，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付款项万分之五的违约金。

六、保修责任

1.该房产的保修范围和保修期限按照购房合同的约定执行。在保修期限内，甲方应负责修复因建造质量导致的问题。

2.若因甲方原因未能及时履行保修责任，乙方有权要求甲方承担相应的修复费用或选择其他合理方式解决。

七、其他