怎样写小酒馆出赁合同8篇.docx

怎样写小酒馆出赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方合法拥有位于__________的小酒馆，现同意将该酒馆出租给乙方经营使用。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的小酒馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方经营酒水及相关业务。

2.租赁物位于__________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.押金在乙方履行合同义务完毕后无息退还。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。

五、甲方责任和义务

1.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

2.甲方应协助乙方办理相关证照及手续，确保乙方正常经营。

3.甲方应确保租赁物的配套设施完好，如有损坏应及时修复。

六、乙方责任和义务

1.乙方应按照本合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应按时足额支付租金和押金。

3.乙方应自觉遵守国家法律法规，合法经营，照章纳税。

4.乙方应对租赁物进行日常维护管理，保持租赁物的卫生和完好。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.乙方在租赁期满或合同终止后，应将租赁物交还甲方，并恢复原状。

七、违约责任

1.如乙方擅自改变租赁物的用途或擅自转租、转让租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除合同，并有权扣除押金作为违约金。

3.如因乙方的行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、其他约定事项

1.本合同的变更和解除，应经双方协商一致并书面确认。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________日期：____年____月____日

（注：以上空格处均需填写具体内容）副本保存好以备查证）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一家小酒馆，并愿意将其出赁给乙方经营，双方经友好协商，达成以下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在出赁小酒馆过程中的权利和义务，保障双方合法权益，促进共同发展。

二、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的小酒馆出赁给乙方，具体地址为：____________________。

2.乙方承租该小酒馆用于经营酒水及相关食品，提供娱乐休闲服务。

三、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满后，如双方继续合作，可在期满前六个月协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金为每月________元，按季度支付。

2.乙方需在每个租赁季度结束前___日内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的违约金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方需保证出租的小酒馆权属清晰，无争议。

3.甲方有义务协助乙方办理相关证照，提供必要的支持。

4.甲方应