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农民买土地合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________（具体位置）的土地使用权，乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地权属：甲方拥有该土地的使用权，并依法享有相关权利。

二、合同标的

1.乙方同意购买甲方上述土地，购买面积为____________________。

2.乙方购买土地的用途为____________________。

三、土地价格及支付方式

1.土地价格为人民币____________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付全部土地价款。

3.乙方支付土地价款的方式为：____________________。

四、合同履行

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将土地使用权过户至乙方名下。

2.乙方在支付土地价款后，甲方应配合乙方办理土地登记手续。

3.乙方在取得土地使用权后，应按照土地用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间过户土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.如乙方未按约定时间支付土地价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）土地权属证明文件

（2）土地使用权过户申请书

（3）土地登记申请书

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________（具体位置）的土地使用权，乙方有意购买该土地，丙方作为第三方担保机构，为确保交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地权属：甲方拥有该土地的使用权，并依法享有相关权利。

二、合同标的

1.乙方同意购买甲方上述土地，购买面积为____________________。

2.乙方购买土地的用途为____________________。

三、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保机构，同意在本合同项下对乙方提供担保服务。

2.丙方保证乙方在支付土地价款过程中，如发生任何违约行为，丙方将承担相应的担保责任。

3.丙方担保金额为人民币____________________元。

四、土地价格及支付方式

1.土地价格为人民币____________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付全部土地价款。

3.乙方支付土地价款的方式为：____________________。

五、甲方权益保障条款

1.甲方有权在乙方支付全部土地价款前，保留对该土地的使用权。

2.甲方有权在乙方未按约定支付土地价款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付土地价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.乙方在取得土地使用权后，如擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在合同履行过程中，如违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应