店面标准租赁合同8篇.docx

店面标准租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXXXXX的店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对该店面享有完全的产权，能够按照合同约定向乙方提供出租服务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店面归还给甲方，并保证店面及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金总额为XX元（大写：XX元整），包括XX个季度租金。每个季度租金为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每个季度第一天前将租金支付给甲方。如有逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，如未结清租金或违约金，甲方有权在返还押金的范围内扣除相应金额。

四、押金及保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。甲方收到押金后应向乙方出具收据。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，如未结清租金或违约金，甲方有权在返还押金的范围内扣除相应金额。返还押金时，甲方应出具返还证明。

3.乙方在租赁期间应遵守合同约定及相关法律法规的规定，如有违反，应承担相应的法律责任。甲方有权在扣除押金后向乙方追偿。

五、店面使用及管理

1.乙方在租赁期间应妥善使用和管理店面及其附属设施，并保持其良好状态。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

2.乙方不得擅自改变店面结构或用途，如需装修、装饰等应事先征得甲方同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将装修、装饰等恢复原状。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和商业道德，不得从事违法违规活动。如有违反，应承担相应的法律责任。甲方有权在扣除押金后向乙方追偿。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应按时归还店面及其附属设施，并保证其处于良好状态。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。否则，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方提供出租服务或违反其他义务，应承担相应的违约责任。违约金按照合同租金的XX%计算。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反其他义务，应承担相应的违约责任。违约金按照合同租金的XX%计算。同时，甲方有权解除租赁合同并收回店面。

3.双方如因不可抗力原因导致合同无法履行或造成损失，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明材料以便协商解决方案。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方因履行本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的可向人民法院提起诉讼解决争议。本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。

2.在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。胜诉方有权要求败诉方赔偿其因诉讼而产生的合理费用。

3.如因乙方原因导致合同无法履行或提前终止的，乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于未结清租金、违约金、律师费用等合理支出。甲方有权在返还押金的范围内扣除相应金额并保留追偿的权利。

八、合同生效条款及变更、解除情形

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份、乙方执一份具有同等法律效力。本合同未尽事宜双方可另行协商补充协议作为本合同的附件并与本合同具有同等法律效力。

2.双方可协商变更或解除本合同，但应提前书面通知对方并获得对方的同意。协商变更或解除合同时应达成书面协议并由双方签字确认生效条件及程序等相关事宜后方可生效执行变更或解除事宜并由双方承担相应的法律责任和义务包括但不限于未结清租金、违约金、律师费用等合理支出以及因违约而给对对方造成的实际损失和合理费用等责任和义务由违约方承担并赔偿因此给对方造成的实际损失和合理费用等责任和义务以及因违约而给对对方造成的实际损失和合理费用等责任和义务并由违约方承担并赔偿因此给对方造成的实际损失和合理费用等责任和义务并由违约方承担并赔偿因此给对方造成的实际损失和合理费用等责任和义务并由违约

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规