住宅楼房抵押合同7篇.docx

住宅楼房抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押住宅楼房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、抵押物描述

乙方提供位于__________________的住宅楼房作为抵押物。该楼房建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何法律纠纷。

二、抵押金额及用途

1.乙方抵押住宅楼房，甲方给予借款金额为人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.借款用途为：_________________________。

三、抵押期限

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率______，具体以甲方实际转账凭证为准。

2.还款方式为：_________________________。

五、甲乙双方声明与保证

1.甲方声明与保证：有权按照合同约定处置抵押物，并保证资金的合法使用。

2.乙方声明与保证：所提供的抵押物真实、合法，无任何法律纠纷，并保证按时还款。

六、违约责任

1.若乙方未按时还款，甲方有权处置抵押物以实现其债权。

2.若因乙方原因导致抵押物被查封、冻结或发生其他影响甲方权益的情况，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

八、争议解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）

乙方（抵押人）：______________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其住宅楼房作为抵押物进行抵押，甲方同意接受该抵押物并为此提供贷款或其他金融服务的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、抵押物描述

1.乙方提供位于____________________的住宅楼房作为抵押物。

2.抵押物具体信息：房屋所有权证号____________，建筑面积____________平方米，用途为居住。

二、贷款及其他金融服务

1.甲方同意向乙方提供贷款或其他金融服务，具体金额、期限、利率等按照双方另行签署的相关协议执行。

2.乙方应按照约定的期限和方式偿还贷款或履行其他金融服务的义务。

三.抵押期限

1.本抵押合同的期限为自抵押物登记之日起至乙方全部履行完毕贷款或其他金融服务义务之日止。

2.若乙方未能在约定的期限内履行完毕义务，甲方有权根据法律法规和本合同约定行使抵押权。

四、抵押物登记

1.乙方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，并将相关证明文件交甲方保管。

2.抵押物登记是本合同生效的必备条件。

五、抵押物保管与保险

1.乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保持其完好状态。

2.乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。

六、抵押权行使

1.若乙方未按时履行贷款或其他金融服务义务，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

2.甲方行使抵押权时，应遵守法律法规，不得损害乙方的合法权益。

七、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.若乙方未按时履行贷款或其他金融服务义务，甲方有权要求乙方支付违约金并承担甲方因此产生的所有损失。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签