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【房屋买卖合同】二手小产权房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_____________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供购房合同或其他相关证明文件。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：签订合同时支付定金______元整，余款______元整在房屋过户时支付。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，相关费用由______方承担。

四、甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。

2.乙方应按时支付购房款项。

3.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，履行相应的纳税义务。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行产权转移义务，应支付违约金______元整给乙方。

2.若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金______元整给甲方。

六、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附加条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所持有的二手小产权房交易事项达成一致，为保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权，但因政策原因暂无法办理产权证书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方，余款在过户手续办理完毕当日支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将相关物品及文件（如水电费清单、物业管理费清单等）移交给乙方。

四、过户手续及税费承担

1.过户手续办理：双方应在本合同签订后______日内共同前往相关部门办理过户手续。

2.税费承担：因交易产生的税费由双方按照国家法律法规的规定各自承担。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在交易过程中违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并承担由此给乙方造成的一切损失。

2.若乙方在交易过程中违约，已支付的定金甲方不予退还，并保留追究乙方违约责任的权利。

六、其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属无争议，若因甲方原因造成乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

2.双方应共同遵守国家法律法规，履行相关义务。如遇政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同