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上海死人公寓租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方愿意将位于上海市________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：上海市________________________。

1.2租赁房屋的建筑面积：________________________平方米。

1.3租赁房屋的装修情况：________________________。

1.4租赁房屋的产权情况：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁房屋的月租金为人民币____元，共计____个月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，甲方收到租金后应出具收款凭证。

四、租赁房屋的使用

4.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规、甲方管理规定以及本合同的约定。

4.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得进行装修或增设设施。

4.3乙方应妥善保管租赁房屋，如因乙方原因造成租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理费用

5.1乙方应按时缴纳物业管理费用，具体金额以物业管理公司开具的收费通知为准。

5.2如乙方未按时缴纳物业管理费用，甲方有权代为缴纳，乙方应承担相应的滞纳金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）如甲方违反本合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋租赁合同备案证明

4.乙方身份证明

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方愿意将位于上海市________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意提供物业管理服务，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：上海市________________________。

1.2租赁房屋的建筑面积：________________________平方米。

1.3租赁房屋的装修情况：________________________。

1.4租赁房屋的产权情况：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁房屋的月租金为人民币____元，共计____个月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，甲方收到租金后应出具收款凭证。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁房屋恢复原状。

4.2甲方承担以下责任