出租房承包合同范本7篇.docx

出租房承包合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方租赁甲方房屋事宜，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局及设施设备等详见本合同附件《房屋基本情况表》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每年人民币_____元整（￥____元）。

2.乙方应按照每____个月为一期的方式向甲方支付租金。每期租金应在每期开始前的___日内支付。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元整（￥____元）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复。

3.乙方在租赁期内不得擅自将租赁房屋转租、转让或与他人合租。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方支付违约金。

2.如乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房产，由乙方承租使用，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米。

1.2乙方承诺，租赁该房屋用于______目的，不得用于违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月______元，总租金为______元。租金支付方式为每______个月支付一次。

四、房屋交付及返还

4.1乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况并签署房屋交接单。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状或承担修复费用。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋供乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；

（3）负责房屋及设施的维护修缮和保养；

（4）其他约定事项。

5.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

（3）负责保护房屋及设施的安全和完好；

（4）遵守物业管理规定；

（5）其他约定事项。

六、违约责任和赔偿损失

6.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任包括：罚款、承担修理费用、支付违约金等。如违约行为严重，经催告后仍不改正的，另一方有权解除合同。

七、合同的解除和终止

7.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）发生不可抗力事件导致合同无法继续履行。

八、其他约定事项

8.1租赁期内，甲乙双方应对房屋及其设施的安全负责。因管理不善导致的损失由责任方承担。

五、违约责任和赔偿损失