买卖大型别墅合同范本.docxVIP

买卖大型别墅合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于____________________的编号为____________________的大型别墅（以下简称“该别墅”）的合法所有权，现甲方同意将该别墅出售给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的坐落于____________________的编号为____________________的大型别墅。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利义务：

2.1.1甲方应保证所出售的别墅为甲方合法、有效、完整的所有物，并享有完全的处分权。

2.1.2甲方应向乙方提供该别墅的合法证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

2.1.3甲方应配合乙方办理该别墅的过户手续，并承担相应的税费。

2.1.4甲方应在合同约定的期限内将该别墅交付给乙方。

2.2乙方权利义务：

2.2.1乙方应按照本合同的约定向甲方支付购房款。

2.2.2乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合理使用该别墅。

2.2.3乙方应在合同约定的期限内接收该别墅，并配合甲方办理过户手续。

2.2.4乙方应按时支付购房款及相关税费。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的金额向甲方支付购房款，具体支付方式如下：

3.1.1首付款：乙方应在合同签订后________日内向甲方支付首付款人民币____________________元。

3.1.2尾款：乙方应在办理过户手续后________日内向甲方支付尾款人民币____________________元。

四、交付及过户

4.1甲方应在合同约定的交付期限内将该别墅交付给乙方。

4.2乙方应在接收该别墅后________日内与甲方共同办理该别墅的过户手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若甲方未按照本合同约定交付该别墅，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期至该别墅交付给乙方并办理完毕过户手续之日止。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

1.甲方提供的该别墅的合法证明文件；

2.双方签署的购房款支付凭证；

3.双方签署的过户手续办理凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于____________________的编号为____________________的大型别墅（以下简称“该别墅”）的合法所有权，现甲方同意将该别墅出售给乙方，并约定丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的坐落于____________________的编号为____________________的大型别墅。

二、甲方的权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方享有该别墅的完全所有权，有权处分该别墅。

2.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.1.3甲方有权要求丙方履行担保义务。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应向乙方提供该别墅的合法证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

2.2.2甲方应配合乙方办理该别墅的过户手续，并承担相应的税费。

2.2.3甲方应在合同约定的期限内将该别墅交付给乙方。

三、乙方的权利义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付该别墅。

3.1.2乙方有权要求丙方履行担保义务。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照本合同约定的金额向甲方支付购房款。

3.2.2乙