二零二五年度住宅小区消防水池及消防泵房改造合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度住宅小区消防水池及消防泵房改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.项目概况

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目规模

2.4.项目总投资

3.项目内容

3.1.消防水池改造

3.1.1.水池容积

3.1.2.水池材质

3.1.3.水池结构

3.2.消防泵房改造

3.2.1.泵房面积

3.2.2.泵房结构

3.2.3.泵房设备

4.项目进度安排

4.1.项目开工时间

4.2.项目竣工时间

4.3.工程阶段划分

5.质量要求

5.1.水池质量要求

5.2.消防泵房质量要求

5.3.工程验收标准

6.工程造价

6.1.水池工程造价

6.2.消防泵房工程造价

6.3.工程结算方式

7.付款方式

7.1.预付款

7.2.进度款

7.3.验收款

7.4.保修金

8.工程变更

8.1.变更程序

8.2.变更费用

8.3.变更期限

9.工程验收

9.1.验收程序

9.2.验收标准

9.3.验收期限

10.保修责任

10.1.保修范围

10.2.保修期限

10.3.保修责任

11.违约责任

11.1.甲方违约责任

11.2.乙方违约责任

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决期限

13.合同解除

13.1.合同解除条件

13.2.合同解除程序

14.合同生效及其他

14.1.合同生效条件

14.2.合同生效日期

14.3.合同附件

14.4.合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.甲方地址：市区路号

1.1.3.甲方法定代表人：

1.1.4.甲方联系电话：0215678

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：建筑工程有限公司

1.2.2.乙方地址：市区路号

1.2.3.乙方法定代表人：

1.2.4.乙方联系电话：02187654321

2.项目概况

2.1.项目名称：住宅小区消防水池及消防泵房改造工程

2.2.项目地点：市区住宅小区

2.3.项目规模：包括一座消防水池和一座消防泵房，总建筑面积约100平方米

2.4.项目总投资：人民币500万元

3.项目内容

3.1.消防水池改造

3.1.1.水池容积：500立方米

3.1.2.水池材质：不锈钢材质

3.1.3.水池结构：钢筋混凝土结构

3.2.消防泵房改造

3.2.1.泵房面积：80平方米

3.2.2.泵房结构：钢结构

3.2.3.泵房设备：包括消防泵、阀门、控制系统等

4.项目进度安排

4.1.项目开工时间：2025年1月1日

4.2.项目竣工时间：2025年6月30日

4.3.工程阶段划分：设计阶段、施工阶段、验收阶段

5.质量要求

5.1.水池质量要求：符合国家相关消防水池建设标准，无渗漏、腐蚀等现象

5.2.消防泵房质量要求：符合国家相关消防泵房建设标准，结构牢固、设备运行稳定

5.3.工程验收标准：按照国家相关消防设施验收标准执行

6.工程造价

6.1.水池工程造价：人民币200万元

6.2.消防泵房工程造价：人民币300万元

6.3.工程结算方式：按工程进度分阶段结算

7.付款方式

7.1.预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币100万元

7.2.进度款：每完成一个工程阶段，支付该阶段工程款的70%

7.3.验收款：工程验收合格后5个工作日内支付剩余工程款的30%

7.4.保修金：合同总价款的5%，保修期满后无质量问题退还

8.工程变更

8.1.变更程序

8.1.1.变更申请：任何一方如需对合同内容进行变更，应向对方提出书面变更申请。

8.1.2.变更审批：变更申请经双方协商一致后，由甲方签字确认。

8.1.3.变更执行：经审批的变更由乙方组织实施。

8.2.变更费用

8.2.1.变更费用应按照实际发本计算。

8.2.2.变更费用增加部分，由变更申请方承担。

8.2.3.变更费用减少部分，由变更申请方退还。

8.3.变更期限

8.3.1.变更应在项目实施过程中提出。

8.3.2.变更应在项目竣工前一个月内完成。

9.工程验收

9.1.验收程序

9.1.1.验收前，乙方应向甲方提交验收申请。

9.1.2.甲方应在验收申请提交后5个工