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装饰装修装修合同范本

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称“工程”）的有关事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：_________________________。

1.2工程地点：_________________________。

1.3工程内容及做法（见工程报价单）。

1.4工程承包方式：乙方包工、包料。

1.5工程期限：自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工，工期为____天。

1.6合同价款：本合同工程造价为（人民币）________元，大写：________元整。

第二条甲方工作

2.1开工前____天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

2.2提供施工期间的水源、电源。

2.3负责协调施工队与邻里之间的关系。

2.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

2.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。

2.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

第三条乙方工作

3.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

3.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

3.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。

3.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

3.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第四条工程变更

4.1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

4.2无法达成协议的，双方均可终止合同，由此造成的损失由责任方承担。

第五条材料供应

5.1按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。

5.2乙方提供的材料、设备与设计、规范和样品不符时，乙方应及时按甲方要求更换和补齐。

5.3甲方提供的材料、设备，乙方应按合同约定检验并办理验收手续，未经甲方同意，乙方不得擅自更换材料、设备。

第六条质量标准

6.1工程质量应达到国家或专业的质量检验标准，经整改仍达不到约定条件的部分，甲方有权拒付工程款，直至工程质量达到约定标准。

6.2施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________质量监督部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方承担。

第七条工程验收和保修

7.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_________。

7.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。

7.3乙方应按国家规定对交付甲方使用的装修工程承担保修责任。保修期自工程竣工甲方验收合格之日起计算，为______个月。

第八条工程款支付方式

8.1合同生效后，甲方按下表支付工程款：

第一次：开工前三日支付工程款的____%，即人民币________元；

第二次：工程进度过半支付工程款的____%，即人民币________元；

第三次：双方验收合格支付工程款的____%，即人民币________元。

工程款支付表

支付次数支付时间支付金额占合同价款比例备注

第一次开工前三日________元____%材料款

第二次工程进度过半________元____%中期款

第三次双方验收合格________元____%尾款

合计________元100%

8.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

第九条违约责任

9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

9.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用