常州商品房租赁合同书（长期）5篇.docx

常州商品房租赁合同书（长期）5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，为明确双方的权利和义务，双方协商订立了本房屋租赁合同书。

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋权属清楚，产权证编号为[产权证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为长期，自本合同签订之日起至甲方或乙方解除本合同为止。在租赁期限内，乙方享有对该房屋的占有、使用、收益权利，并应当履行相应的义务。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[银行账号]

四、物业管理及其他费用

1.乙方同意向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为[物业管理费标准]元/月。支付时间与租金支付时间一致。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。具体费用根据使用情况据实结算。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应当遵守物业管理的规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

3.乙方在租赁期限内不得擅自转租或转让该房屋。如需转租或转让，需事先征得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况据实结算。

2.乙方逾期支付租金或物业管理费，需按日向甲方支付违约金，违约金标准为[违约金标准]元/日。

七、合同解除与终止

1.甲方或乙方可提前解除本合同，但需提前[提前通知天数]天书面通知对方。违约方需承担相应的违约责任。

2.本合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方，并清理个人物品。甲方在验收房屋无误后退还乙方已支付的租金及物业管理费。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为长期，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。在租赁期限内，乙方享有该房屋的使用权、收益权，并承担相应的义务。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中租赁保证金为[保证金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，具体支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[甲方银行账户名]

-账号：[甲方银行账户号]

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.退还方式：租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并清理个人物品。甲方在确认房屋及设施完好、租金已结清后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，需事先征得甲方的同意。

2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。乙方应积极配合甲方的管理工作，共同维护房屋的良好状态。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支