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代买新房协议书范本
一、协议概述
本协议书旨在明确甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“代购方”）之间关于代购新房的协议内容，包括代购范围、代购费用、交付时间、违约责任等。本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
二、代购范围
1.甲方同意委托乙方代购位于XX市XX区XX楼盘的新房，具体购房面积为XX平方米，户型为XX。
2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成新房的代购工作，确保甲方能够顺利入住。
3.乙方在代购过程中，应充分了解甲方的需求，为甲方提供专业、高效的购房建议。
三、代购费用
1.甲方应支付乙方代购服务费用，具体金额为XX万元，支付方式为：签订本协议后，甲方支付乙方XX万元；甲方签署购房合同后，支付乙方XX万元。
2.乙方在代购过程中产生的相关费用（如税费、中介费等），由甲方承担。
3.如乙方因自身原因导致代购失败，乙方应退还甲方已支付的服务费用。
四、交付时间
1.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，向甲方提供购房合同及相关资料。
2.甲方应在收到购房合同及相关资料后XX个工作日内，签署购房合同。
3.乙方应在甲方签署购房合同后XX个工作日内，协助甲方办理贷款、过户等手续。
4.乙方应在甲方办理完所有手续后XX个工作日内，确保甲方顺利入住。
五、违约责任
1.如甲方未按约定支付代购服务费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。
2.如乙方未按约定完成代购工作，导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任，包括但不限于退还已支付的服务费用、赔偿甲方损失等。
3.如任何一方违反本协议约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，赔偿对方损失。
六、争议解决
1.本协议项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2.争议解决过程中，双方应继续履行本协议项下的义务。
七、其他
1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
代表人（签字）：________________
代表人（签字）：________________
签订日期：________________
联系电话：________________
地址：________________
八、必威体育官网网址条款
1.双方对本协议内容及其履行情况负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2.必威体育官网网址义务在本协议终止后仍然有效，双方应继续对协议内容及其履行情况进行必威体育官网网址。
九、通知条款
1.任何一方发出的通知（包括但不限于变更通知、违约通知等）应以书面形式进行，并送达至对方提供的指定地址。
2.通知自实际送达对方或对方指定的接收人时起生效。
十、协议的变更和解除
1.本协议的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。
2.如一方需要变更或解除本协议，应提前XX个工作日通知对方，并说明理由。
3.本协议的变更或解除不影响已履行部分的效力。
十一、不可抗力
1.因不可抗力导致本协议无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。
2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。
3.不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任；不可抗力事件结束后，本协议继续履行。
十二、协议的生效和终止
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议有效期为XX年，自协议生效之日起计算。
3.协议期满后，如双方未续签，本协议自动终止。
十三、法律适用和管辖
1.本协议的签订、效力、解释和履行，均适用中华人民共和国法律。
2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交甲方所在地人民法院管辖。
十四、附件
1.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。
2.附件包括但不限于以下内容：
-房地产销售许可证
-房屋买卖合同
-付款凭证
-其他双方认为必要的文件
十五、最终条款
1.本协议是甲乙双方就代购新房事宜达成的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。
2.本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方共同签署。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
代表人（签字）：________________
代表人（签字）：________________
签订日期：________________
联系电话：________________
地址：________________
[注：以上内容为范本，具体条款需根据实际情况进行调整。]
十六、
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