简单二手房屋购房合同8篇.docx

简单二手房屋购房合同8篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，有意将其所有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利与义务，防止纠纷的发生，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋所有权证号：______________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方议定该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方，余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、通讯、有线电视、物业管理费等已结清。

四、权利与义务

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。

2.乙方在办理房屋过户手续时应提供所需的身份及购房证明文件。

3.甲乙双方应按照我国法律、法规的有关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋或未能履行其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金并承担由此产生的损失。

2.若乙方未能按合同约定支付购房款或未能履行其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房屋交易达成以下协议，为明确双方权利和义务，确保交易的安全、合法、公平，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于___________________（详细地址）。

2.房屋类型为___________________（例如：公寓、别墅等）。

3.房屋面积为___________________平方米。

4.房屋所有权证号为___________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋交易价格为人民币___________________元整。

2.乙方应在合同签订之日起____天内支付定金人民币___________________元整给甲方。

3.剩余款项人民币___________________元整，在交易过户完成后一次性支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的____天内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关附属设施（如水、电、煤气、有线电视等）的过户手续。

四、税费承担

1.本次交易所产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税等）由甲乙双方按照国家和地方相关规定承担。

2.甲乙双方应积极协助对方办理相关税务手续。

五、产权过户

1.甲方应在收到全额房款后的____天内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的费用由甲乙双方按照国家和地方相关规定承担。

六、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋或协助办理过户