房屋商铺租赁标准合同6篇.docx

房屋商铺租赁标准合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方商铺一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________（地址），建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应于每月的第一天支付本月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方承诺将租赁物仅用于商业经营，并遵守国家法律法规以及甲方的相关规定。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内履行了本合同约定的义务，租赁期满后，甲方应退还保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、房屋修缮与维护

1.甲方应负责租赁物的主体结构及其附属设施的正常维修。

2.乙方应负责日常维护，保持租赁物的清洁、卫生、安全。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，应由乙方负责修复。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，甲方有权提前解除合同：

（1）乙方擅自转租、转让或转借租赁物；

（2）乙方逾期支付租金超过____个月；

（3）乙方严重违反国家法律法规或甲方的相关规定。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权在保证金中扣除相关费用。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方除承担违约责任外，还应支付违约金人民币________元（大写：________元整）。

九、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋商铺一事，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于___________________的房屋商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体位置为___________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为________人民币，分________次支付。首次租金为________人民币，于合同签订之日支付；之后每______（如：每季、每半年）支付一次租金。

3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。