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出租小区车库合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小区车库（以下简称“车库”），乙方有意承租该车库用于____________（具体用途），为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、车库基本情况

1.1车库位于____________________，面积____________________平方米，车位编号为____________________。

1.2车库产权归甲方所有，乙方承租期间，甲方保留车库的产权及使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收据。

四、车库使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用车库，不得擅自改变车库结构及用途。

4.2乙方应负责车库的日常维护，确保车库内设施完好，如有损坏，乙方应承担修复责任。

4.3乙方不得将车库转租、转借或用于非法活动。

五、权利义务

5.1甲方应保证车库的安全、整洁，并负责车库的日常管理。

5.2乙方应遵守小区管理规定，维护小区环境。

5.3甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.3乙方擅自改变车库结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.车库照片

2.小区管理规定

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小区车库（以下简称“车库”），丙方作为专业停车场管理公司，愿意提供车库管理服务，乙方有意承租该车库用于____________（具体用途），为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、车库基本情况

1.1车库位于____________________，面积____________________平方米，车位编号为____________________。

1.2车库产权归甲方所有，乙方承租期间，甲方保留车库的产权及使用权。

二、丙方管理服务

2.1丙方负责车库的日常管理、维护、清洁、安全等工作。

2.2丙方应确保车库设施的正常运行，如发现设施损坏，丙方应及时修复或更换。

2.3丙方应制定车库管理制度，并报甲方备案。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.2丙方在收取租金后，应及时将租金支付给甲方。

五、甲方的权益

5.1甲方有权监督丙方履行管理职责，确保车库设施、环境符合要求。

5.2甲方有权要求丙方定期提交车库管理报告，包括但不限于车库使用情况、设施维护情况等。

5.3甲方有权对丙方进行考核，如丙方未能达到约定标准，甲方有权解除本合同。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应遵守车库管理制度，合理使用车库，不得擅自改变车库结构及用途。

6.2乙方不得将车库转租、转借或用于非法活动。

6.3乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2