土地房屋租赁合同书样本6篇.docx

土地房屋租赁合同书样本6篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、租赁土地房屋概况

1.甲方出租给乙方的土地房屋位于XX市XX区XX镇XX村XX屯，面积为XX平方米。

2.乙方承租的土地房屋用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币XX元。租金应在每年的XX月XX日前支付。如乙方逾期未支付租金，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。

2.乙方在租赁期内需承担租赁土地房屋的水电费、物业管理费等费用。这些费用应按相关规定及时缴纳。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方承租的土地房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地房屋。乙方在租赁期内不得擅自改变土地房屋的结构和用途。

2.乙方在租赁期内应妥善使用和维护土地房屋及其附属设施。如因乙方的原因导致土地房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应将承租的土地房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付土地房屋或交付的土地房屋不符合承租要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变土地房屋结构和用途，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应在规定时间内返还承租的土地房屋并恢复原状。甲方在确认土地房屋返还并恢复原状后，应退还乙方已支付的租金并结清相关费用。如有损坏或遗失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的土地房屋事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租给乙方的土地房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将土地房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方需向甲方支付租金。

2.支付方式：[支付方式]。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还。

五、维修与保养

1.乙方应爱护土地房屋及其附属设施，并负责维修与保养。如因乙方原因导致土地房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方负责土地房屋的整体维修与保养，包括但不限于外墙、屋顶、管道等。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的[违约金比例]%。

2.乙方如有擅自改变土地房屋用途、转租或转让等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变土地房屋用途的；

（2）转租或转让土地房屋的；

（3）逾期支付租金或保证金超过[逾期天数]天的；

（4）违反本合同其他约定的。

3.甲方解除本合同的，应提前[提前天数]天书面通知乙方，并返还乙方已支付的租金和保证金。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何