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与物业合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的物业（以下简称“该物业”）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方将位于__________的物业出租给乙方使用。

1.2该物业的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3该物业的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、物业管理费及其他费用

4.1乙方应按物业管理方的要求缴纳物业管理费。

4.2乙方应承担因使用该物业而产生的其他费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用。

五、租赁物交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在接收租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

六、维修与保养

6.1甲方负责租赁物的日常维修与保养。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）未按约定维修租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.该物业权属证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其名下位于__________的物业（以下简称“该物业”）的租赁权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的监督执行主体。乙方（以下简称“乙方”）同意在甲方、第三方共同监督下进行租赁。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方将位于__________的物业出租给乙方使用。

1.2该物业的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3该物业的用途为__________。

二、第三方职责

2.1第三方负责监督本合同的履行，确保甲乙双方按照约定履行各自义务。

2.2第三方有权对租赁物的使用情况进行检查，确保乙方遵守租赁用途。

2.3第三方有权对乙方支付的租金及物业管理费进行审核，确保费用合理合法。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为每月人民币__________元。

4.2乙方应于每月__________日前支付当月租金。

4.3租金支付方式：__________。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按物业管理方的要求缴纳物业管理费。

5.2乙方应承担因使用该物业而产生的其他费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用。

六、租赁物交付与验收

6.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方。

6.2乙方应在接收租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

七、维修与保养

7.1甲方负责租赁物的日常维修与保养。

7.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方的权