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有关商铺租赁合同签订商铺租赁合同5篇

篇1

商铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的装饰、设备、设施等基本情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方支付的租金为税后金额，如需开具发票，甲方应提供相应发票。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金需于签订合同时一次性支付。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设备、设施等完好无损。如乙方有损坏商铺内的设备、设施等行为，甲方有权扣除相应的保证金作为赔偿。

五、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间内的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。这些费用需于每月的第一个工作日向甲方支付。

2.如乙方未按时支付上述费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。

六、承租方权利义务

1.乙方在租赁期间内享有对商铺的使用权，但不得将商铺转租或用于非法用途。

2.乙方需按时支付租金、保证金及其他费用，并遵守甲方制定的规章制度。

3.乙方应爱护商铺内的设备、设施等财产，如有损坏需及时告知甲方并进行维修。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设备、设施等完好无损。

七、出租方权利义务

1.甲方需保证出租的商铺具有合法经营权，并不得将商铺转租给第三方。

2.甲方需为乙方提供必要的帮助和支持，确保乙方能够正常使用商铺。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权收回商铺，并检查商铺内的设备、设施等财产是否完好。如乙方有损坏商铺内的设备、设施等行为，甲方有权扣除相应的保证金作为赔偿。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金、保证金及其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金的，每逾期一天需向甲方支付租金总额千分之五的违约金；未按时支付其他费用的，每逾期一天需向甲方支付应付金额千分之五的违约金。

2.如甲方未按时向乙方交付商铺或未履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：每逾期一天需向乙方支付应付金额千分之五的违约金；因违约给乙方造成损失的，需承担赔偿责任。

九、合同终止与续签

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设备、设施等完好无损。如乙方有损坏商铺内的设备、设施等行为，甲方有权扣除相应的保证金作为赔偿。

2.合同续签时，乙方需提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。新合同的内容应以双方协商后达成一致意见为准。

十、争议解决方式及管辖法院因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同的解释权归甲方所有。如有未尽事宜或变更事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。本合同的修改和补充应以双方协商后达成一致意见为准。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

商铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米。

2.乙方承租该商铺用于经营，具体经营范围为：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同