商住房购买合同商品房买卖合同6篇.docx

商住房购买合同商品房买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：商住房。

3.房屋面积：具体面积以房地产权证为准。

4.其他物业详细信息：____________________。

二、交易条款

1.商住房价格：乙方购买甲方物业的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订合同时支付定金人民币______元；

（2）交付房屋时支付余款人民币______元。

3.交付日期：甲方应于本合同签订后______天内将物业交付给乙方。

三、物业权益保障

1.甲方保证所售物业权属清晰，无争议，未设定抵押，未出租给第三方。

2.甲方应在交付物业前办理完毕房地产权证的更名手续，确保乙方顺利取得房地产权证。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付物业，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的______%。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的______%。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：____________________（签字）

乙方（买受人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方向甲方购买商住房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将位于____________________的商住房出售给乙方。

2.房屋基本情况：房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。房屋权属证明编号为____________。

二、价格及支付方式

1.商住房总价款为人民币（大写）____________________元整，（小写）__________元。

2.乙方按照下列方式支付购房款：

（1）签订合同之日支付定金人民币（大写）____________________元整，（小写）__________元。

（2）__________年__________月__________日前支付购房款余额人民币（大写）____________________元整，（小写）__________元。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应当在乙方支付全款后__________日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当与乙方共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

2.甲方应当在房屋交付后__________个工作日内办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照已付购房款的每日万分之__________的比例支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未付购房款的每日万分之__________的比例支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲方保证出售的房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权证书，甲方应承担全部责任。

2.甲乙双方应当遵守国家法律法规和当地政策，确保本次交易合法合规。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：____________________（签字盖章）

乙方（买受人）：______________