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中介房子退租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方于签订本合同时，一次性向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施。

5.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及设施处于良好状态。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，丙方作为中介方，为促成双方达成租赁关系，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、中介费用

4.1丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁合同，甲方应向丙方支付中介服务费，金额为租金总额的__________%。

4.2中介服务费应在乙方签订本合同时一次性支付给丙方。

五、押金及退还

5.1押金：乙方于签订本合同时，一次性向甲方支付人民币__________元整作为押金。

5.2退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施。

6.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及设施处于良好状态。

6.3如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供有效身份证明文件，以保障甲方的合法权益。

7.2甲方有权要求乙方提供稳定收入证明，以确保乙方有支付租金的能力。

7.3甲方有权对乙方进行信用评估，如乙方信用不良，甲方有权解除合同。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金