个人租房合同模板范本8篇.docx

个人租房合同模板范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于__________市__________区（县）__________路__________号__________单元__________号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米，房屋类型为__________，结构为__________。

二、租赁期限

租赁期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，乙方应支付首期租金__________元给甲方，并需支付租赁期内的其他租金。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则按日计加付滞纳金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁用途及约定

1.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得将房屋转租、转借他人使用。

2.乙方应按时缴纳水、电、煤气、物业管理等费用，如因乙方未按时缴纳相关费用导致的违约金或滞纳金，由乙方自行承担。

3.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或破坏房屋内部设施。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期内不得擅自搬离房屋，如确需搬离，应提前通知甲方并支付相应的违约金。

5.租赁期满后，乙方应将房屋及其内部设施完好地交还给甲方，并需结清所有费用。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付违约金__________元。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付违约金__________元。如逾期超过__________日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方未按照合同约定使用房屋的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

4.乙方在租赁期内擅自搬离房屋的，需向甲方支付违约金__________元。如给甲方造成其他损失的，还需承担赔偿责任。

5.租赁期满后，乙方未将房屋及其内部设施完好地交给甲方的，需向甲方支付违约金__________元。如给甲方造成其他损失的，还需承担赔偿责任。

6.乙方在租赁期内擅自改动房屋结构或破坏房屋内部设施的，需向甲方支付违约金__________元。如给甲方造成其他损失的，还需承担赔偿责任。

7.乙方在租赁期满后未结清相关费用的，需向甲方支付违约金__________元。如给甲方造成其他损失的，还需承担赔偿责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.双方在本合同中所留联系方式为双方的有效联系方式，双方应确保所留联系方式的准确性。如有变更应及时通知对方并更新联系方式。

4.本合同未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商后另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.租赁期满或合同解除后，甲方有权对房屋进行新的装修或布置，乙方不得干涉或要求赔偿。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬离房屋并结清所有费用。如因乙方原因未按时搬离房屋的，每逾期一日需向甲方支付违约金__________元。直至搬离为止。

7.租赁期满或合同解除后，如因乙方的过错导致房屋损坏的或家具家电损坏的由乙方承担维修责任及维修费用；如因不可抗力导致房屋损坏的由甲方承担维修责任及维修费用；若双方过错则共同承担维修责任及维修费用。损坏的物品经维修后能够恢复使用的应当恢复使用；无法恢复使用的应当给予合理赔偿或者折价补偿。赔偿或者折价补偿的数额由双方协商确定；协商不成的可以请求人民法院判决确定该损失的费用由甲方承担；剩余的费用由乙方承担。

8.本合同自签订之日起生效并受到中华人民共和国相关法律法规的管辖和保护；本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何争议应当本着友好协商的原则解决；协商不成的任何一方均可向有管辖权