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个人卖房及合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：________________________
乙方（买受人）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产出售给乙方；乙方同意购买该房产。双方经友好协商，就本合同项下买卖事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1房产地址：________________________
1.2房产面积：________________________平方米
1.3房产产权证号：________________________
1.4房产用途：________________________
1.5房产权利义务：甲方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封、租赁等情况。
二、买卖价格及支付方式
2.1买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。
2.2支付方式：
（1）乙方于本合同签订之日起________日内支付总价款的________%作为定金，共计人民币________________________元整（大写：________________________元整）。
（2）乙方于本合同签订之日起________日内支付总价款的________%作为首付款，共计人民币________________________元整（大写：________________________元整）。
（3）乙方于本合同签订之日起________日内支付总价款的________%作为尾款，共计人民币________________________元整（大写：________________________元整）。
三、交房时间及条件
3.1交房时间：乙方支付完毕本合同约定的全部款项后________日内，甲方应将房产交付给乙方。
3.2交房条件：
（1）甲方应将房产及相关附属设施交付给乙方，并确保房产及附属设施符合交付条件。
（2）甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房产产权。
四、税费承担
4.1本合同项下涉及的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由甲方和乙方各自承担。
五、违约责任
5.1若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付总价款的________%作为违约金。
5.2若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付总价款的________%作为违约金。
5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.房产产权证复印件；
2.房产测绘报告复印件；
3.甲方身份证明复印件；
4.乙方身份证明复印件。
甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：________________________
乙方（买受人）：________________________
丙方（担保人）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产出售给乙方；乙方同意购买该房产。丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，就本合同项下买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1房产地址：________________________
1.2房产面积：________________________平方米
1.3房产产权证号：________________________
1.4房产用途：________________________
1.5房产权利义务：甲方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封、租赁等情况。
二、买卖价格及支付方式
2.1买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。
2.2支付方式：
（1）乙方于本合同签订之日起________日内支付总价款的________%作为定金，共计人
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