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私人住房贷款合同7篇

篇1

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就借款人向贷款人申请私人住房贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额

借款人向贷款人申请私人住房贷款，贷款金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

贷款利率为年利率XX%，利息自贷款发放之日起计算。

四、还款方式

借款人应按期向贷款人偿还贷款本息。具体还款方式如下：

1.等额本息还款法：借款人每月向贷款人偿还相等金额的本金和利息，具体还款金额以贷款人的计算为准。

2.等额本金还款法：借款人每月向贷款人偿还相等金额的本金，利息根据剩余本金计算。具体还款金额以贷款人的计算为准。

五、抵押物

借款人应以自己名下的房产作为抵押物，抵押物位于XXXX，房产面积为XXXX平方米，房产证编号为XXXX。借款人保证抵押物无任何纠纷，并愿意承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款方式按时还款，视为违约。借款人应支付违约金，违约金按日计算，每日金额为未还款金额的XX%。同时，贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息。

2.借款人如提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致贷款人损失的，借款人应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同由以下双方签订：

贷款方（以下简称甲方）：

借款方（以下简称乙方）：

乙方因购买住房需要，向甲方申请贷款，甲方同意发放贷款。为此，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经充分协商，订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额

甲方同意向乙方发放贷款人民币（大写）元整，（小写）元整。该贷款用于乙方购买住房之用。

第二条贷款期限

本贷款的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。实际放款日与到期日以借款借据为准。

第三条贷款利率

本贷款利率为年利率XX%，利息按季收取。如遇国家贷款利率调整，甲方按调整后的利率执行。

第四条贷款用途

本贷款专供乙方购买住房之用，乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。如乙方确需将贷款挪作他用，须经甲方同意。

第五条贷款发放

甲方在乙方办理委托转账扣款授权后，将贷款金额一次性划入售房单位在甲方开立的账户。具体划款方式以扣款授权书为准。

第六条贷款偿还

乙方自放款之日起，按月分期偿还贷款本息，还款期数为XX期，具体扣款日期及金额以扣款授权书为准。乙方如需提前偿还贷款，应提前XX个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可提前偿还全部或部分贷款本息。

第七条甲乙双方的义务

（一）甲方的义务：

1.甲方应按照本合同约定，及时足额向乙方发放贷款。

2.甲方应积极协助乙方办理房屋抵押登记手续。

3.甲方应对乙方的经营情况及抵押物的价值进行监督。如乙方出现经营不善或抵押物价值严重贬损等情况，甲方有权要求乙方提供新的担保或提前收回贷款。

（二）乙方的义务：

1.乙方应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本息。如乙方确需提前偿还贷款，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可提前偿还全部或部分贷款本息。

2.乙方应积极配合甲方办理房屋抵押登记手续，确保抵押物的合法性和有效性。

3.在贷款期间内，乙方如发生变更住所、通讯地址、联系电话等事项，应及时通知甲方，以便甲方能够及时与乙方取得联系。

4.乙方应如实向甲方提供有关经营情况和财务状况的资料，配合甲方的监督工作。如乙方出现经营不善或抵押物价值严重贬损等情况，应及时采取措施予以补救，并通知甲方。

5.乙方在获得甲方贷款后，应