商业网点租赁合同范本范文8篇.docx

商业网点租赁合同范本范文8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方商业网点的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的商业网点，位于_________市_________区_________路_________号，出租给乙方使用。该网点面积为_________平方米，具有独立的门面和使用空间。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将网点归还给甲方，并确保网点的设施、设备完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式分为________，其中，第一笔租金在合同签订后_________日内支付，后续租金按照第______个月支付一次的方式结算。

2.乙方需向甲方支付押金，押金总额为_________元（大写：_________元整）。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将押金全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和押金；

（2）甲方有权监督乙方使用网点的行为，确保乙方不违反租赁合同的规定；

（3）甲方需保证出租的网点具有完整的所有权和使用权，并能够正常使用；

（4）甲方需协助乙方解决租赁期内可能遇到的问题，如房屋维修、设备维护等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用甲方的商业网点，并享有相应的收益权；

（2）乙方需按照合同约定支付租金和押金，并遵守租赁合同的各项规定；

（3）乙方需保证在租赁期内不从事违法、违规活动，并保持网点的卫生、整洁和安全；

（4）乙方需爱护甲方的财产，合理使用网点的设施、设备，并确保其完好。

五、违约责任

1.甲方如有违反合同规定的行为，应赔偿由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方如有违反合同规定的行为，应赔偿由此给甲方造成的一切损失。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还网点。

六、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应在规定时间内返还网点，并确保网点的设施、设备完好。甲方在确认网点无损坏后退还押金。

八、其他条款

1.乙方在租赁期内需自行承担物业管理费、水电费等各项费用。甲方需提供相应的账单以便乙方查询和缴费。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变网点的用途或结构。如需装修、装饰等改动，需事先征得甲方的同意。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的商业网点，并愿意出租给乙方，乙方同意承租该商业网点，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于XXXXXX的商业网点出租给乙方，该商业网点的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一。

2.乙方承租该商业网点的用途为：XXXXXX。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为：第一年租金为人民币XX元，第二年租金为人民币XX元，第三年租金为人民币XX元。租金每X年递增XX%。

2.乙方应于每年度开始之日前X个月向甲方支付当年度的租金。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具