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房屋承包装修工程合同书8篇

篇1

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：双方商定采取下列第（2）种承包方式：

（1）乙方包工包料，包质量，包进度，包安全文明施工。

（2）乙方按甲方要求进场施工，确保工程质量，做好安全文明施工，甲方按乙方实际完成的工作量支付劳务报酬。

4.工程内容：包括房屋基础装修和房屋装修装饰等全部内容。具体项目包括：

（1）房屋基础装修：包括房屋结构改造、水电线路改造、地面墙面装修等。

（2）房屋装修装饰：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等空间的装修装饰。

5.工程进度：乙方应按甲方要求的施工进度组织施工，确保按时完成装修任务。

6.工程质量：乙方应严格按照甲方要求的质量标准施工，确保工程质量达到优良水平。

7.安全文明施工：乙方应严格遵守安全文明施工规定，确保施工现场安全、整洁、有序。

第二条工程价款及支付方式

1.工程价款：双方商定工程总造价为人民币[工程造价]元。该造价已包括乙方所需的全部劳务报酬和材料费用。

2.支付方式：甲方按乙方实际完成的工作量支付劳务报酬。具体支付方式如下：

（1）基础装修阶段：甲方在乙方完成房屋基础装修并验收合格后支付人民币[基础装修费用]元。

（2）装修装饰阶段：甲方在乙方完成每个空间的装修装饰并验收合格后支付相应的人民币[装修装饰费用]元。

（3）竣工验收阶段：甲方在乙方完成全部装修任务并验收合格后支付人民币[竣工验收费用]元。

第三条双方责任及义务

1.甲方责任及义务：

（1）甲方负责提供施工所需的水源、电源及主要材料。

（2）甲方负责协调各施工单位的配合工作。

（3）甲方负责检查监督乙方的施工进度和工程质量。

2.乙方责任及义务：

（1）乙方负责按照甲方要求进行施工，确保施工进度和质量达到甲方要求。

（2）乙方负责做好安全文明施工，确保施工现场安全、整洁、有序。

（3）乙方负责保修半年内所承包工程的维修工作。如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内到达现场维修。

第四条违约责任及赔偿损失

1.违约责任：若一方违反本合同的任何条款，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）若甲方未按时支付劳务报酬或未提供必要的水电及材料，则乙方有权停止施工，且工期顺延。

（2）若乙方未能按时完成装修任务或施工质量达不到甲方要求，则乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

2.赔偿损失：若因乙方的过失或错误导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

第五条争议解决及法律适用

1.争议解决：若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止：若一方违反本合同的任何条款，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

日期：XXXX年XX月XX日

开户银行：[开户银行名称]

银行账号：[银行账号]

税务登记号：[税务登记号]

资质证书号：[资质证书号]

委托代理人：[代理人姓名]

身份证号：[代理人身份证号]

家庭住址：[代理人家庭住址]

手机号码：[代理人手机号码]

电子邮箱：[代理人电子邮箱]

公司网址：[公司网址]

邮编：[公司邮编]

发票开具单位：[发票开具单位名称]

发票开具方式：[发票开具方式说明]

结算方式：[结算方式说明]

保修期限：[保修期