转租住宅房产合同7篇.docx

转租住宅房产合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其住宅房产转租给乙方使用，达成如下协议：

一、转租房产基本情况

1.房产位置：甲方将其位于_____的住宅房产转租给乙方使用。该房产面积为_____平方米，其中套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

2.房产用途：该房产为住宅用途，甲方应确保该房产符合居住条件，并配备必要的生活设施。乙方承诺不改变该房产的用途，不从事违法活动。

二、转租期限及交付

1.转租期限：本次转租期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期满后，乙方应将房产返还给甲方。

2.交付时间：甲方应于_____年_____月_____日前将房产交付给乙方使用。如甲方未能按时交付，每逾期一日，应向乙方支付违约金_____元。

三、租金及支付方式

1.租金总额：本次转租租金总额为_____元（大写：_____元整）。乙方应按时向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金_____元。如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金_____元。

四、其他费用及支付方式

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，每月应向物业管理公司支付_____元。如乙方未能按时支付物业管理费，每逾期一日，应向物业管理公司支付违约金_____元。

2.水电费：水电费由乙方承担，每月应向相关部门支付_____元。如乙方未能按时支付水电费，每逾期一日，应向相关部门支付违约金_____元。

3.其他费用：如因使用该房产而产生的其他费用（如维修费、保养费等），均由乙方承担。乙方应及时向相关部门支付上述费用。

五、违约责任及赔偿责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房产或未能履行本合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。同时，甲方应返还已收取的租金及费用。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金、物业管理费、水电费等费用或未能履行本合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应返还已收取的租金及费用。

六、合同解除及终止条件

1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。双方应签订书面协议并办理相关手续。

2.乙方单方解除：如乙方单方解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应返还已收取的租金及费用。如因不可抗力导致乙方无法继续履行本合同，乙方可单方解除本合同，但应提前一个月书面通知甲方。双方应签订书面协议并办理相关手续。

3.甲方单方解除：如甲方单方解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。同时，甲方应返还已收取的租金及费用。如因不可抗力导致甲方无法继续履行本合同，甲方可单方解除本合同，但应提前一个月书面通知乙方。双方应签订书面协议并办理相关手续。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。同时，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

2.法律适用及管辖法院：本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为_____区人民法院。

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

#丙方（原承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

#丁方（房屋所有人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

房屋位置及面积

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的住宅房产转租给乙方，该房产的具体位置及面积如下：

-房屋地址：XX市XX区XX路XX号

-房屋面积：XX平方米

-房屋结构：XX室XX厅XX卫，包括XX个阳台。

-房屋布局：详细布局图见附