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正规的小产权房购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方自愿出售位于__________的小产权房，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体位于____________，小产权房类型，具体门牌号及栋数_______。

2.房屋面积：房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方提供小产权房权属证明文件，包括但不限于房屋购买合同或建筑许可证等。乙方已经充分了解和接受上述事实。

二、购房款项及支付方式

1.购房款项：本次购房款项总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订后______日内支付购房款项至甲方指定账户。

三、房屋交付及产权变更登记

1.房屋交付：甲方在收到购房款项后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、相关附属设施及权属证明文件等一并交付给乙方。

2.产权变更登记：甲方应协助乙方办理产权变更登记手续，相关费用由______方承担。

四、违约责任及解决争议方式

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.解决争议方式：如因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋不存在产权纠纷、债权纠纷或其他法律纠纷。如因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

六、补充条款（如有）

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

双方确认上述条款后签字盖章：

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

日期：___________

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

日期：___________

（注意：本合同仅为示例，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体情况进行调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助。）

篇2

甲方（出售方）：__________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

通讯地址：_________________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

通讯地址：_________________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________市/区/县____路_______号____栋____单元_____房。

2.房屋面积：建筑面积约_____平方米。小产权房无法办理正式产权登记，具体产权信息请乙方自行核实。

3.房屋权属证明文件：甲方提供房屋权属证明文件及相关证明材料。乙方已核实上述文件真实有效。甲乙双方均明白此小产权房的性质和可能的法律后果。

二、购房款项及支付方式

1.总房价：人民币（大写）________________元整（小写：______元）。此价格包含附属设施及其他配套设施等所有费用。除非另有书面约定，否则房屋价款中已包括了全部应缴税费。乙方承担办