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出卖商铺合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________市__________区__________号的商铺（以下简称“标的商铺”）出售给乙方，乙方购买该商铺事宜所签订的协议。

一、标的商铺基本情况

1.1标的商铺位于__________市__________区__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2标的商铺用途为商业用途，具体经营范围为__________。

1.3标的商铺现有租赁情况如下：__________。

二、合同签订及履行

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，与甲方签订正式的房屋买卖合同，并按约定支付剩余款项。

2.4甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将标的商铺的产权证书及相关手续交付给乙方。

2.5乙方应在接收标的商铺后__________个工作日内，办理标的商铺的产权过户手续。

三、违约责任

3.1甲方未按约定时间交付标的商铺的，应向乙方支付违约金__________元。

3.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金__________元。

3.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）标的商铺产权证书复印件；

（2）标的商铺租赁合同复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________市__________区__________号的商铺（以下简称“标的商铺”）出售给乙方，丙方作为担保方，对乙方的支付义务提供担保事宜所签订的协议。

一、标的商铺基本情况

1.1标的商铺位于__________市__________区__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2标的商铺用途为商业用途，具体经营范围为__________。

1.3标的商铺现有租赁情况如下：__________。

二、丙方担保条款

2.1丙方对本合同项下乙方的支付义务承担连带责任担保。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金__________元。

2.3丙方承诺在乙方未按时支付款项时，立即履行担保义务，向甲方支付相应款项。

三、甲方权益条款

3.1甲方享有标的商铺的出售权，乙方享有购买标的商铺的权利。

3.2甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付全部款项。

3.3甲方有权要求乙方在标的商铺过户前，保持标的商铺的现状不变。

3.4甲方有权要求乙方在标的商铺过户后，继续履行租赁合同。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在合同约定的期限内，以约定的价格购买标的商铺。

4.2乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元。

4.3乙方应在本合同约定的期限内，按约定支付剩余款项。

4.4乙方应遵守标的商铺的租赁合同，不得擅自改变租赁用途。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金__________元，并承担丙方的担保金损失。

5.2乙方未履行租赁合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在标的商铺过户前，不