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商品房花园车库租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方位于XXXX小区的花园车库一事，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租给乙方的车库位于XXXX小区内，具体车位数为XX个。

2.车库的具体位置、面积、结构、设施等信息详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将车库交还甲方，并将租赁押金退还给乙方。如乙方有未结清的租金、违约金等费用，甲方有权在押金中扣除。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定向乙方收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的车库权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证车库符合约定的用途，并具备必要的使用条件。

（4）甲方应保证车库的安全使用，并配备必要的安全设施。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用车库，并享受车库的使用权。

（2）乙方应按时向甲方支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用车库，并妥善保管车库内的财物。

（4）乙方应遵守法律法规和小区管理规定，不得将车库用于非法用途。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的XX%。如滞纳金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内擅自将车库转租给他人的，甲方有权解除本合同，并没收乙方的租赁押金。同时，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未能将车库交还甲方的，应按日向甲方支付逾期交还费，逾期交还费金额为合同总金额的XX%。同时，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。

5.乙方在租赁期间损坏车库设施或违反小区管理规定的，应承担相应的赔偿责任。如因乙方的过错导致甲方受到处罚或损失，乙方应承担相应的法律责任。

6.甲方未能按照合同约定向乙方交付车库的，应按日向乙方支付逾期交付费，逾期交付费金额为合同总金额的XX%。如逾期交付导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法使用的商品房花园车库（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于_____，具体面积为_____平方米。甲方保证对租赁物拥有合法的使用权，并承诺在租赁期间内持续享有该使用权。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____元整），分_____期支付。

2.乙方应在签订合同时支付首期租金_____元，剩余租金在租赁期内按_____个月为一期支付，每期租金为_____元。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期内有权使用租赁物，但不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏或丢失，应承担赔偿责任。

3.乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金_____元。

2.乙方如未按照合同约定支付租