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办公区域租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方办公区域事宜，签订本合同。

一、租赁区域及用途

1.甲方出租给乙方的办公区域位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。

2.乙方承租该区域用于办公用途，不得擅自改变该区域的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将办公区域交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则按日计收滞纳金。

四、装修及装饰

1.乙方可以对办公区域进行装修和装饰，但不得破坏原有的结构和设施。

2.乙方装修和装饰的费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方应将装修和装饰的部分拆除并恢复原状。

五、设备设施及维修维护

1.甲方应提供必要的设备设施，如空调、电梯、消防设施等，并负责日常维修维护。乙方应合理使用设备设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.甲方应在接到乙方报修通知后尽快安排维修，但因不可抗力因素导致的维修延误除外。

六、合同解除及违约责任

1.合同期内，双方均不得擅自解除合同。如一方违约导致合同提前解除，违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或损坏甲方设施设备等行为构成违约的，应按合同约定承担相应的违约责任。甲方有权从履约保证金中扣除相应款项作为违约金。

3.合同期满或提前解除后，乙方应将办公区域交还甲方并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

七、其他约定事项

1.乙方应合理使用办公区域，遵守相关法律法规及甲方的规章制度。不得在办公区域内从事违法违规行为。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方有权对出租的办公区域进行安全管理，并对乙方在办公区域内的行为进行监督和管理。乙方应配合甲方的安全管理工作。

3.合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。合同期满后自动终止。

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方办公区域事宜，达成以下协议：

一、出租办公区域的基本状况

甲方出租给乙方的办公区域位于_________，该区域总面积为_________平方米。该区域已被甲方装修过，乙方无需再进行装修。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在租赁期满前，双方可通过协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金按年支付，乙方需在每年租赁期满前的一个月内完成租金的支付。

2.乙方需向甲方支付押金，押金总额为_________元（大写：_________元整）。押金在合同终止时，扣除租金、物业管理费等相关费用后退回给乙方。

四、物业管理及其他费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费，物业管理费按月支付，每月的第一个工作日为支付日。物业管理费包括公共区域的清洁、保安、绿化等服务费用。

2.乙方需自行承担其办公区域内的水电费、电话费、网络费等费用。这些费用需按月支付，每月的第一个工作日为支付日。

五、承租区域的使用和管理

1.乙方需按照甲方的规定使用承租区域，不得擅自改变承租区域的用途。如需改变用途，需提前书面通知甲方，并得到甲方的书面同意。

2.乙方需保持承租区域的整洁和卫生，不得在承租区域乱扔垃圾或进行其他违法活动。

3.乙方需遵守甲方的物业管理规定，不得影响其他租户的正常办公。如有违反规定的行为，需承担相应的法律责任。

六、合同的变更和终止

1.双方如需变更或终止合同，需提前书面通知对方，并得到