房地产电商运营模式.ppt

江西公司江西公司**房地产与电商安徽公司目录电商运营模式简介1房地产电商现状2如何运用房地产电商3电商运营模式简介电商简介电子商务的营销：是借助于因特网完成一系列营销环节，达到营销目标的过程，是营销能力和互联网网络工具操作能力相结合的复合型高科技营销技能。电子商务营销模式是在原来传统营销模式基础上的进一步创新和提炼，是一种更高级的营销模式。电子商务：是依靠着电子设备和网络技术进行的商业模式，随着电子商务的高速发展，它已不仅仅包括其购物的主要内涵，还应包括了物流配送等附带服务。电商所占优势12543节约成本，提高交易效率具有开放性和全球性的特点，为商家创造了更多的贸易机会品类齐全，为消费者提供更为全面的服务某些商品网上搜寻和选择更为便利结合高效的物流体系，提供快捷的购物体验12345电商发展阶段Step1Step2Step3第一阶段的电子商务是商家将现有的业务流程放到互联网上，并通过互联网进行信息、交易处理。第二阶段，企业开始整合核心业务流程，在员工、供应商间建立起更亲近、更具响应性的关系。第三阶段以网络资源的整合为驱动力，是电子商务的整合期B2CB2BC2C企业与消费者之间的电子商务企业与企业之间的电子商务消费者与消费者之间的电子商务主要有四种：O2O线下商务与互联网之间的电子商务京东、卓越、淘宝阿里巴巴淘宝58团购、美团网电商网站模式2013电商排行现状2013年中国网络零售市场十强榜单排名?网站?市场占有率

1?天猫?50.1%

2?京东?22.4%

3?苏宁易购?4.9%

4?腾讯电商?3.1%

5?亚马逊中国?2.7%

6?1号店?2.6%

7?唯品会?2.3%

8?当当网?1.4%

9?国美在线?0.4%

10?凡客诚品?0.2%四种电商运营简介1号店淘宝卓越电商追求客户体验销售好每一件产品倒过来看世界，换个角度思考让你我生活更卓越1号店京东淘宝新的B2C模式：B2C与C2C相结合京东卓越牢牢把握供应链效率和成本控制两个要点依靠技术一号店线上线下相配合网上超市，提供家庭日用消费品运营特点京东供应链遍布全国系统优势特色服务产品优势手机版特色服务安全制度渠道系统完善B2C与C2C结合3C网购平台财务支持技术快速有哪些信誉好的足球投注网站价格优惠各自优势淘宝1号店卓越1、直接销售收入2、店中店租金、物流费、仓储费3、广告收入1号店淘宝京东卓越1、直接销售收入2、店铺租金、产品登录费交易手续费3、资金沉淀收入4、广告收入1、C2C：交易服务费、特色服务费、增值服务费1、直接销售收入盈利模式房地产电商现状房地产电商模式企业之间利用互联网从事商品交易信息发布活动。从开发、建造，到装修，几乎涵盖房地产行业所有相关企业。经营商利用互联网与消费者进行商品交易。该模式直面消费者，受众面广，是电商中最基础的交易模式。为买卖双方提供一个在线交易平台。涉及房地产电商有二手房交易、房屋租赁、房地产拍卖、权证代理、价格评估等。指政府对消费者/企业的电商政务，如网上开发商注册、建立信息库、规划审批、审计税收、政策发布和市场监督投诉等。房地产电商发展概况初期：开发商自建模拟销售网站2008年前后，在网上兴起一种网上售楼的新型购房方式。人们可以通过网上售楼处的文字、图片、视频、音频、互动共享等演示手段，了解项目的详细情况，沙盘、样板间、户型、社区环境等都可以通过网络展示在人们面前，与对同一项目感兴趣的网友对话交流，最后挑选户型缴纳定金最终完成网上预订。房地产电商发展概况发展期：房地产专业网站的“买楼处”搜房网、搜狐焦点、新浪乐居等房地产专业网站为方便购房者有哪些信誉好的足球投注网站、浏览楼盘信息，综合了所有新推楼盘的关键信息：立体沙盘、楼盘视频、360度立体样板房/园林（旋转图片）、关键信息等。房地产电商发展概况近期：房地产销售的电商化2011年新浪乐居与潘石屹合作网上拍卖SOHO中国旗下商铺产品，正式拉开房产电商的帷幕。当时房产电商还只是一个尝试，但正是有了这次的试水，房产电商如火如荼地迅速发展起来，搜房、365、爱房等迅速推出新产品，出现了团购、搜房狂、团立方等多种新形式。2013年6月18日经过长时间全面细致的研究新浪乐居终于推出了完全由开发商自己主导的平台与服务分离的安全、阳光电商模式“E信通”。搜房紧随其后推出“4.0”，主打开发商自营销模式。交易的透明度大大增加，有效地降低了由于信息不对称而造成的信用危机。直接与房地产代理商、物业管理公司、求购求租客户联系复制以全面了解房地产需求