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公寓销售售后返租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

公寓销售售后返租合同

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________路__________号的公寓（以下简称“标的公寓”），现出卖方愿意将该标的公寓出售给承租方，并约定售后返租事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的公寓

1.1出卖方同意将位于__________市__________区__________路__________号的公寓出售给承租方，该公寓的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2标的公寓的产权证号为__________，出卖方保证该标的公寓权属清晰，不存在任何产权纠纷。

二、销售价格及支付方式

2.1标的公寓的销售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2承租方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付全部购房款。

2.3购房款支付方式如下：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，承租方支付购房款的__________%，即人民币__________元整；

（2）剩余购房款人民币__________元整，承租方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付。

三、售后返租事宜

3.1出卖方同意在承租方支付全部购房款后，将标的公寓返租给承租方，返租期限为__________年。

3.2返租期间，标的公寓的租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

3.3出卖方保证在返租期间，标的公寓的物业管理、公共设施维护等费用由出卖方承担。

3.4返租期满后，标的公寓的产权归承租方所有。

四、违约责任

4.1出卖方未按约定时间交付标的公寓的，应向承租方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

4.2承租方未按约定时间支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的公寓所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3附件：

（1）标的公寓产权证复印件；

（2）标的公寓平面图；

（3）其他相关文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的公寓产权证复印件；

（2）标的公寓平面图；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓销售售后返租合同

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“返租方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________路__________号的公寓（以下简称“标的公寓”），现出卖方愿意将该标的公寓出售给承租方，并由返租方负责标的公寓的返租事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的公寓

1.1出卖方同意将位于__________市__________区__________路__________号的公寓出售给承租方，该公寓的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2标的公寓的产权证号为__________，出卖方保证该标的公寓权属清晰，不存在任何产权纠纷。

二、销售价格及支付方式

2.1标的公寓的销售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2承租方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付全部购房款。

三、返租事宜

3.1返租方同意在承租方支付全部购房款后，负责标的公寓的返租事宜，返租期限为__________年。

3.2返租期间，标的公寓的租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

3.3返租方保证在返租期间，标的公寓的物业管理、公共设施维护等费用由返租方承担。

3.4返租期满后，标的公寓的产权归承租方所有。

四、甲方的权益保障

4.1出卖方在标的公寓交付前，有权对标的公寓进行装修、改造等行为，以确保标的公寓符合返租方的要求。

4.2出卖方有权要求返租方提供标的公寓的租赁合同，并对其真实性进行审核。

4.3出卖方有权在返租期满后，要求承租