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2023年小区车位管理规定

为了更有效地管理小区内的车位资源，提高小区住户停车的

便利性和安全性，我市决定在2023年实施一系列新的小区车位管

理规定。本文将详细介绍这些规定的内容及其目的。

一、车位管理机构

为了提高车位管理的专业性和效率，每个小区将设立专门的

车位管理机构，负责小区车位的管理、分配、维护和收费等工

作。车位管理机构将配备专业的管理人员，并建立相关的管理制

度和操作规程。

二、车位使用权的归属

每个小区的车位使用权将由物业公司或者小区业主委员会统

一管理，居民获得车位使用权后，可以在一定范围内享有车位使

用权的使用和收益。车位使用权可以通过购买、租赁等方式获

得，但需符合相关规定和程序。

三、车位分配原则

1.公平原则：车位分配应遵循公平公正的原则，不偏袒个别

居民，不搞特殊化。

2.优先原则：车位分配优先考虑特殊需求人群，如老年人、

残疾人、孕妇等，同时也需要考虑家庭车辆数和居住面积等因

素。

3.轮流原则：对于小区车位紧张的情况，可以采取轮流分配

的方式，确保每个居民有公平的机会使用车位。

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四、车位收费规定

1.车位使用费：车位使用费按月或按年缴纳，具体标准由车

位管理机构根据市场价格和小区实际情况制定。

2.车位临时使用费：若非车位使用权所有人需要临时使用他

人的车位，需缴纳一定的费用，并提前向车位管理机构申请。

五、车位使用规定

1.每个小区的车位数量有限，为确保每个居民有停车位可

用，禁止未经授权占用他人车位。

2.车位使用权属于个人，不得转让给他人或用于商业经营。

3.车位不得用于存放非机动车或垃圾等杂物，否则将被处罚

并收回车位使用权。

六、车位维护责任

1.物业公司和车位使用权所有人共同承担车位的维护责任，

包括车位地面维护、标线更新、照明设施维修等。

2.所有车位使用权所有人需按时缴纳车位维护费，并配合车

位管理机构的维护工作。

七、车位争议解决

对于车位分配、使用权归属等争议，居民可以向车位管理机

构提出申诉，由车位管理机构进行调解和裁决；若仍有争议，可

向相关部门或法院申请仲裁或诉讼解决。

八、违规处罚措施

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对于违反车位管理规定的行为，将采取相应的处罚措施，包

括警告、罚款、限制停车等。严重违规者将取消车位使用权。

九、宣传和教育

车位管理机构将定期开展车位使用宣传和教育活动，提高居

民对车位管理规定的认知，增强自觉遵守规定的意识。

结语

通过上述车位管理规定的实施，将更好地规范小区车位管

理，提高车位使用的公平性和便利性。这些规定有助于解决车位

争议、提高小区停车秩序，并促进小区居民的安全和舒适居住环

境。希望居民共同遵守这些规定，共同营造良好的小区车位管理

氛围。