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医院物管合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“医院方”）：_______
乙方（以下简称“物管方”）：_______
鉴于医院方运营需要，乙方具备物业管理资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方对甲方物业的管理服务事项达成如下协议：
一、物业概况
1.1物业地址：_______
1.2物业面积：_______平方米
1.3物业类型：_______
二、服务内容
2.1乙方负责对甲方物业进行全面的物业管理服务，包括但不限于：
（1）房屋及附属设施的日常维修、保养；
（2）公共设施的维护与管理；
（3）环境卫生清洁；
（4）绿化养护；
（5）安全防范；
（6）消防设施的管理与维护；
（7）车辆停放管理；
（8）其他物业管理服务。
2.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及医院方的要求，建立健全物业管理规章制度，保障物业管理工作的正常运行。
三、服务期限
3.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、服务费用
4.1乙方按照国家规定及医院方的收费标准，向医院方收取物业管理服务费用。服务费用包括但不限于以下项目：
（1）物业管理费；
（2）公共设施维修保养费；
（3）绿化养护费；
（4）其他物业管理相关费用。
4.2乙方应在每月_______日前向医院方开具物业服务费发票。
五、双方权利义务
5.1甲方权利：
（1）有权监督乙方履行本合同约定的服务内容；
（2）有权要求乙方及时处理物业管理中的问题；
（3）有权要求乙方提供物业服务相关资料。
5.2甲方义务：
（1）按时支付物业服务费用；
（2）遵守国家法律法规及本合同约定；
（3）配合乙方进行物业管理服务。
5.3乙方权利：
（1）按照本合同约定收取物业服务费用；
（2）根据实际情况调整物业服务内容和收费标准；
（3）依法维护自身合法权益。
5.4乙方义务：
（1）按照国家法律法规、行业标准及医院方的要求，提供优质的物业管理服务；
（2）建立健全物业管理规章制度，保障物业管理工作的正常运行；
（3）对医院方提出的合理要求及时予以处理。
六、违约责任
6.1若乙方未按约定履行物业管理服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。
6.2若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权按照规定采取必要措施，追偿欠款。
六、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
七、合同附件
1.乙方提供的物业服务收费标准及办法；
2.物业管理制度；
3.其他与本合同相关的文件。
八、其他
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：________
法定代表人（签字）：________
签订日期：_______年_______月_______日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“医院方”）：_______
乙方（以下简称“物管方”）：_______
丙方（以下简称“第三方”）：_______
鉴于医院方运营需要，乙方具备物业管理资质，丙方作为第三方担保方，为保障甲乙双方权益，经友好协商，就乙方对甲方物业的管理服务事项达成如下协议：
一、物业概况
1.1物业地址：_______
1.2物业面积：_______平方米
1.3物业类型：_______
二、服务内容
2.1乙方负责对甲方物业进行全面的物业管理服务，包括但不限于：
（1）房屋及附属设施的日常维修、保养；
（2）公共设施的维护与管理；
（3）环境卫生清洁；
（4）绿化养护；
（5）安全防范；
（6）消防设施的管理与维护；
（7）车辆停放管理；
（8）其他物业管理服务。
三、服务期限
3.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、服务费用
4.1乙方按照国家规定及医院方的收费标准，向医院方收取物业管理服务费用。服务费用包括但不限于以下项目：
（1）物业管理费；
（2）公共设施维修保养费；
（3）绿化养护费；
（4）其他物业管理相关费用。
五、双方权利义务
5.1甲方权利：
（1）监督乙方履行本合同约定的服务内容；
（2）要求乙方及时处理物业管理中的问题；
（3）要求乙方提供物业服务相关资料；
（4）在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任；
（5）在合同履行过程中，有权对乙方服务质量
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