正规二手房屋买卖合同8篇.docx

正规二手房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是本房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如公寓、别墅等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。

4.房屋权属证明：[具体证明文件名称及编号]。

5.房屋内设施及装修情况：[详细列举房屋内的家具、电器、装修情况等]。

二、交易条款

1.房价总额：人民币[大写金额]圆整（￥[小写金额]元）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[天数]日内支付定金人民币[定金金额]。

（2）房屋过户手续办理完成后[天数]日内支付剩余房款人民币[剩余金额]。

3.过户费用：双方按照国家法律法规规定承担相关过户费用。

4.房屋交付：甲方在收到全款后的[天数]日内将房屋交付给乙方。

三、甲方承诺

1.甲方保证所提供的房屋权属证明真实有效，无产权纠纷。

2.甲方承诺在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。

3.甲方负责结清房屋交付前的水、电、煤气、物业管理等费用。

四、乙方承诺

1.乙方按照合同约定支付购房款项。

2.乙方在房屋交付后负责房屋的合理使用和维护。

五、违约责任

1.若甲方违约，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方需退还乙方已支付的定金，并支付违约金。

2.若乙方违约，未按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除合约，并扣除定金作为违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。若协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签约日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签约日期]

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

4.房屋权属情况：该房屋所有权证书编号为[房产证编号]，已取得产权证明。产权年限为[产权年限]年。甲方对所售房屋拥有完全产权，保证无其他权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币大写[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整。

（2）房屋过户后，乙方支付剩余房款人民币大写[尾款金额汉字大写]元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内的设施、设备及附属物完好无损。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。

四、相关税费及费用承担

1.房屋过户所产生的税费及中介费用由方承担。

2.双方约定其他相关费用承担方式：[其他费用承担方式]。

五、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，则视为甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币大写[违约金金额汉字大写]元整。

2.若乙方在签订本合同后未能按照约定支付购房款或未能履行相关义务，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

六、争议解决

如因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、附加条款

1.[附加条款一]。

2.[附加条款二]。

3.其他未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效