土地托管合同范本7篇.docx

土地托管合同范本7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及土地管理相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿、协商一致的基础上，签订本合同，以共同信守。

一、标的物

1.甲方将其所有的位于_________（地区）的_____亩土地（以下简称“该土地”）托管给乙方。该土地的具体位置、面积、形状等详见附件1。

2.乙方将对该土地进行种植、养殖、休闲观光等农业经营活动。

二、托管期限

1.托管期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.托管期限届满后，乙方应将该土地返还给甲方，并自行拆除其上的附着物。如乙方需要继续经营，可与甲方协商续签托管合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，年租金为_____元，总计_____元。租金应在本合同签订后_____日内一次性支付。

2.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方应保证该土地权属清晰，无争议。如因权属问题导致乙方无法正常使用该土地，甲方应赔偿乙方的全部损失。

（3）甲方应协助乙方办理与该土地相关的农业经营活动所需的手续。

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按期支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并收回该土地。

（2）乙方应妥善使用该土地，不得从事违法活动。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

（3）乙方应遵守国家的法律法规，以及当地的村规民约，不得影响周边村民的正常生活。

（4）乙方如需转租该土地，应征得甲方同意，并办理相关手续。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应赔偿乙方的全部损失。具体赔偿标准如下：_____元/亩×违约面积×违约天数/365天。

2.乙方违约：如乙方违反本合同约定，逾期支付租金或擅自转租该土地，乙方应赔偿甲方的全部损失。具体赔偿标准如下：_____元/亩×违约面积×违约天数/365天。若因乙方的违法行为导致甲方受到行政处罚，乙方应承担全部处罚费用。

六、不可抗力及免责事由

1.不可抗力：如因自然灾害、政府政策调整等不可抗力因素导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并积极采取补救措施以减少损失。

2.免责事由：因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方可协商解除本合同或变更合同条款。若双方协商一致的，可签订补充协议或变更协议；若协商不成的，可按照法律规定或合同约定处理。

七、争议解决及法律适用

篇2

甲方（出让方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，通讯地址：________。

乙方（受让方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，通讯地址：________。

鉴于甲方拥有位于________的土地，乙方希望托管该土地，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于________。

2.土地面积：________平方米。

3.土地用途：现有用途为________，乙方承诺将按照该用途进行托管和使用。

4.土地使用权属：甲方拥有该土地的使用权，乙方仅享有托管期间的土地使用权。

二、托管期限

1.托管期限自________年________月________日起，至________年________月________日止。

2.托管期满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地的良好状态。

三、托管费用及支付方式

1.乙方应支付甲方土地托管费用为________元/年。

2.支付方式：乙方应在每年托管期满前向甲方支付下一年的托管费用。

3.如乙方逾期支付托管费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付托管费用。

（2）甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地按照约定的用途进行使用。

2.甲方义务：

（1）甲方有义务在合同签订后及时向乙方交付土地。

（2）甲方有义务协助乙方办理土地托管相关手续。

3.乙方