ORACLE PROPERTY MANAGER 11i—Oracle标准方案8 ORACLE PROPERTY MANAGER 11i—Oracle标准方案8.pdf

ORACLEPROPERTYMANAGER11i（财产管理）

作者：畅享网

2002-7-111:24:05【我要评论】

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本文关键字：跟AMT认识ORACLE产品

ORACLEPROPERTYMANAGER11i财产管理

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OraclePropertyManager是一套完整的不动产管理解决方案。它为你提供

了必要的工具，以便分析和控制你的不动产的财务状况、改进你的付款和开票过

程、管理你的租赁资产以及管理不动产的转移、添置和更改。OracleProperty

ManagerOracle

是电子商务套件的一部分，后者是一套旨在将你的企业转变成

电子商务企业电子商务套件。

使不动产数据和财产管理程序自动化

不动产管理成本是企业面临的最大的支出项目之一。数据和管理程序的自动化程度越高，

费用就越低。使用OraclePropertyManager，你可以通过精确地定义你管理的所有不动产

的属性来实现不动产数据的自动化，这些不动产包括：大楼、楼层、套间和独立办公室等。

你可以为定义好的不动产分配实体——员工、成本中心、业务部门等等，并对不动产的利用

情况进行跟踪。OraclePropertyManager为你提供了快速和准确地进行数据自动化处理所

需的一切功能。

精确定义你所管理的不动产

使用OraclePropertyManager，你可以对不动产进行精确的描述，包括：

不动产的名称和地址，包括相关区域和办公园区的名称。

不动产的重要特点和属性。

每个楼层、套间和办公室都可按你的意愿精确地定义。

针对每幢建筑物和每个定义好的不动产单元，定义其占用率、出租情况与可用区域的最大和

最优水平。

不动产联系人的姓名、电话号码和地址。

精确地定义你所管理的不动产

与CAD集成实现数据交换和图形化表示

为控制不动产成本，你需要对拥有的不动产有一个精确和统一的视图。OracleProperty

Manager可自动上传你在计算机辅助设计（CAD）绘图中的所有数据，他可以使你在恰当

的PropertyManager窗口中即时查看财产所在区域和使用情况方面的信息。使用与Oracle

集成的CAD应用程序，你可以根据工作组和其他业务部门的需要采用可视化方式浏览楼层

平面图，对空间进行分配。通过自动化的不动产定义，可有效缩短数据输入时间，并降低管

理成本。

控制空间的分配及其利用情况

将新员工分配到他们需要的场地，并迅速完成原有员工的重新分配。OracleProperty

Manager简化了这些任务，同时，还能对每个已定义空间的占用情况、空缺情况以及分配

情况进行跟踪。资产经理和空间规划员可通过他们的台式PC机访问这些信息，而不必亲自

到各出去走一趟。因此，可显著减少空间管理成本。此外，OraclePropertyManager还同

人力资源模块相集成，所以PropertyManager用户还可以使用HR员工数据，从而确保

ProperManager中的员工分配数据是必威体育精装版的和最全面的。

空间借项冲回（SpaceChargebacks）

根据各部门和各成本中心所占用的区域自动生成空间使用费。空间借项冲回促使各部门

更有效地使用自己占用的空间，可以使你对不动产的使用进行整顿，并大幅度节省成本。

空间利用状况报表

利用OraclePropertyManager提供的一系列全面的报表，能够更有效地管

理空间，并规划未来的财产需要。库存、利用情况和占用情况报表可以使你知道

谁正占用着空间，你的空间是如何使用的，以及是否需要为了未来的发展而进行

规划。

不动产的现金流

通过将不动产设置成Oracle现金管理模块中的一个总分类帐子帐户，你可以了解每项

不动产的费用和收入情况。你可以访问同不动产有关的重要财务信息，包括现金流、收入和

收益率等。除计算当前的财务数据之外，O